A márciusi mélypont után kilőtt a hazai lakáskeresők száma, a kereslet meglepetésszerű változása úgy tűnik, hosszabb távon is komoly nyomot hagy az ingatlanpiacon - állapítja meg a Hiflylabs elemzése.
Szerző(k): Szepesi AnitaNagyjából hat évet zuhant a fővárosi újlakás-piac a 27 százalékos áfa visszatérése, a koronavírus-járvány, illetve a beharangozott kedvezményes rozsdaövezeti áfa okozta kivárás miatt. Az első félévi számok a 2014-es évet, a tetszhalál állapotából épp hogy éledező piac képét, a 2016-ban bevezetett, a kínálatot és a keresletet is azonnal felpörgető intézkedések előtti időszakot idézik - áll az OTP legfrissebb Budapesti Újlakás Értéktérkép elemzésében.
Szerző(k): Szepesi AnitaA második negyedév adatai még nem mutatnak drámai változást az újépítésű lakások darabszámában, ám a befektetők elbizonytalanodását jelzi, hogy az egy évvel korábbinál majdnem 40 százalékkal kevesebb projektet indítottak el a fővárosban. Az átlagos budapesti négyzetméterár átlépte az egymillió forintos lélektani határt - derül ki az Otthon Centrum (OC) friss elemzéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaEgyelőre elkerülte a vírust kísérő általános visszaesést a vidéki újlakás-piac, az Otthon Centrum (OC) megyei jogú városokban végzett legfrissebb felmérése szerint a szektor az egy évvel ezelőtti számokat hozza. Ugyanakkor a fejlesztők a bizonytalan jövő miatt sokkal óvatosabbak, figyelmeztető jel, hogy a piacon ebben a negyedévben megjelent új projektek száma egy év alatt 35 százalékkal csökkent
Szerző(k): Szepesi AnitaMájusban visszatérni látszik a járványhelyzet miatti elhalasztott ingatlanpiaci kereslet, a Duna House (DH) kereslet indexe 96 ponton áll, ennél magasabb májusi értékre csak 2015-ben volt példa. Az adás-vételek száma áprilishoz képest 35 százalékkal nőtt a DH becslése szerint, de még így is 38 százalékkal kevesebb, mint az előző évek ugyanezen időszakában.
Szerző(k): Szepesi AnitaA koronavírus-járványt követő átmeneti sokk után visszatértek a vevők az új lakások piacára Budapesten - állítják egybehangzóan a Cordia, az Otthon Centrum és az ingatlan.com szakértői. Népszerű megoldássá vált az ingatlanok virtuális bejárása, a vevők pedig egyre inkább az egy éven belüli átadású otthonok iránt érdeklődnek, ám e lakások kínálata rohamosan szűkül.
Szerző(k): Szepesi AnitaA járvány és a korlátozó intézkedések hatására hirtelen és drasztikusan visszaesett a lakáspiaci aktivitás. Márciusban éves alapon országosan 29, Budapesten pedig 38 százalékkal csökkent az adásvételek száma. A lakásárak növekedésének lassulása az első negyedévében folytatódott, az éves növekedési ütem országosan 12,3, Budapesten pedig 9,5 százalékra csökkent. A lakásépítés visszaesése 2022-ben állhat meg - derül ki az MNB kedden publikált Lakáspiaci Jelentéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaÁprilisban megnőtt a nagyobb méretű, agglomerációs ingatlanok iránti érdeklődés, a Pest megyei adatok alapján a 80 és 120 négyzetméter közötti otthonok már majdnem az adásvételek felét képezték, de a 160 négyzetméternél nagyobb ingatlanok aránya is 10 százalékpontot emelkedett az előző év azonos időszakához képest a Duna House (DH) friss elemzése szerint.
Szerző(k): Szepesi AnitaTavaly nagyjából 150 ezer tranzakció köttetett az ingatlanpiacon, ami tíz százalékkal volt kevesebb, mint 2018-ban: idén a járvány miatt további csökkenés várható - írja friss összefoglalójában az Otthon Centrum (OC).
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
