Kedvezően érinti a falusi csok-kal (családok otthonteremtési kedvezményével) élőket a legújabb változás. Eddig csak új lakás vásárlása esetén lehetett élni az áfa-visszaigényléssel, most már a felújítás után is érvényesíthető a lehetőség.
Szerző(k): Szabó DánielNyílászárócserével, hőszigeteléssel, a fűtési rendszer korszerűsítésével az ingatlan adottságaitól függően a fűtési energia akár 20-50 százaléka is megspórolható. A felújítás sikerét azonban számos kritikus pont veszélyezteti. Könnyen előfordulhat, hogy hiába emésztett fel milliókat a beruházás, nem hozza a várt eredményt. Cikkünkkel a lehetséges buktatókat vesszük sorra.
Szerző(k): Szepesi AnitaKevés megosztóbb ingatlanpiaci dilemma van annál, mint hogy eladás előtt érdemes-e felújítani egy lakást, vagy inkább bízzuk a vevőre, hogy mit szeretne, s hagyjuk meg eredeti állapotában, ha úgyis túl akarunk adni rajta. Beák Attila, a Magyar Ingatlanszövetség elnökségi tagja több szempont megfontolását ajánlja a döntéshez.
Szerző(k): Szepesi AnitaNoha elméletileg ilyenkor van a lakásfelújítások főszezonja, a szokásosnál visszafogottabban érdeklődik a lakosság az ehhez szükséges építőanyagok iránt. A kapacitáshiány miatt ugyanis 5-6 hónapos a várakozási idő a kivitelezésre és még ebben is lehetnek csúszások. Csak azok tudnak most belevágni a munkákba, akik már tavasszal leszerződtek a kivitelezővel - mondta lapunk kérdésére Szarka László, a hazai építőanyag-gyártók szövetsége (MÉASZ) elnöke.
Szerző(k): Szepesi AnitaA lakásárak elszakadása a fizetőképes kereslettől a lakásfelújítás, korszerűsítés felé tereli az otthonteremtőket, legalábbis azokat, akik már rendelkeznek valamilyen lakhatással. Az e célra felvehető állami támogatás csöpögtetése pedig ellenkezőleg, visszafogja ezeket a szándékokat. A GKI felmérése szerint azonban így is közel van a csúcshoz a felújítást, korszerűsítést fontolgató háztartások száma.
Szerző(k): Szepesi AnitaBecslések szerint az elmúlt évben a lakásfelújítási tevékenység számla nélküli része mintegy 300 milliárd forintot tett ki, így az állami költségvetés mintegy 80 milliárd forintnyi áfától esett el. A júliustól életbe lépő gazdaságvédelmi akcióterv a fehérítés érdekében ugyan megcélozta a felújítások áfatartalmának visszatérítését, a részletszabályozás kidolgozásával azonban adós maradt az állam, ezért a piac továbbra is kivár.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
