A társasházakon belül konfliktust okozhat, ha több a nem lakáscélú helyiség, mint a lakás: a mikrovállalkozások ugyanis év végéig még biztosan csökkentett áron fizetik a rezsit. Ha ez jövőre is így marad, az megfékezheti a belvárosban elszabaduló ingatlan- és albérletárakat.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonA jövő héten hirdetik ki a főiskolai-egyetemi felvételi pontszámokat, ami azt is jelenti, hogy az albérletet keresők felhajtják az árakat. Különösen a fővárosban jöhet drasztikus változás, ahol sok tulajdonos a rövidtávú lakáskiadás helyett átállt a hosszútávú kiadásra a járvány idején.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonKiugró négyzetméterár-emelkedést tapasztalt a Duna House a panellakások terén, de sokan még mindig a hagyományos, téglaépítésű épületeket választják szívesebben – áll a cég elemzésében. A téglalakások azonban továbbra is magasabb áron kelnek el, és így is sokan választják ezeket.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonNemcsak Magyarországon, de globálisan is megindultak felfelé a kamatok a jegybanki szigorítások miatt. Ez mindenhol megdrágítja a hiteleket és ugyanazt a kérdést veti fel: a nagy ingatlanpiaci áremelkedést követően nem fenyeget-e egy komolyabb összeomlás?
Szerző(k): Lovas-Romváry AndrásFelújítsam-e a lakásom eladás előtt? - ez az egyik legnehezebben megválaszolható kérdés, hiszen ahány ingatlan és ahány eladói motiváció, annyiféle jó válasz létezhet. Pláne egy szakemberhiánnyal, állandó drágulással, száguldó inflációval nehezített helyzetben. Ám akadnak olyan objektív szempontok, amelyek segítenek rátalálni a jó megoldásra, cikkünkben ezeket vettük sorra, szakértők segítségével.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz év elején felélénkült kereslet találkozott a szűk kínálattal a megyeszékhelyek és Budapest lakáspiacán, emiatt ismét lendületet kapott az áremelkedés. A fővárosban az eladásra kínált használt lakások és házak) átlagos négyzetméterára 894 ezer forint volt, ami éves szinten 17 százalékos áremelkedés.
Szerző(k): Molnár CsabaJelentősen megnőtt az érdeklődés az erkélyes társasházi lakások iránt a járvány magyarországi megjelenése óta. A pandémia előtt mellékes szempont volt az erkély, 2020-ban és 2021-ben viszont az 1000 lakásra vetített érdeklődések alapján 7 és 5 százalékkal erősebb kereslet jellemezte az erkélyeseket.
Szerző(k): Molnár CsabaA magyar lakásárak és bérleti díjak emelkedésének mértéke az EU-s tagállamok közül az egyik legmagasabb. A Duna House (DH) szakértői szerint ugyanakkor európai szinten a magyar piac így is a középmezőny végén helyezkedik el az „árversenyben”. Az emelkedésnek azonban még messze nincs vége - írja friss elemzésében az ingatlanközvetítő.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz infláció és a háború miatt bizonytalanabbá váló gazdasági kilátások miatt a lakásvásárlók egy része rákapcsolt, jelentősen csökkent ugyanis az eladási idő, mind a fővárosban, mind a Budapesten kívüli piacon.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
