Kevés megosztóbb lakáspiaci dilemma létezik annál, mintsem hogy érdemes-e eladás előtt belevágni egy felújításba, vagy nem, és ha igen, akkor milyen munkákat célszerű elvégezni. A felújított lakások ugyan jellemzően könnyebben és drágábban adhatók el, ám nagy kérdés, hogy milyen beavatkozásokat érdemes mindenképpen elvégezni, illetve hol húzódik az a határ, amikor már nem térül meg a ráfordítás. A kérdésekre ingatlanszakértőkkel közösen kerestük a választ.
Szerző(k): Szepesi AnitaKolozsváron már nem hónapról hónapra emelkednek az ingatlanárak, hanem előfordul, hogy mire a vevő néhány nap alatt eldönti, hogy megvenne egy lakást, a tulajdonos már 20 százalékkal többet kér érte.
Szerző(k): Komócsin SándorBudapesten 8,5 évi, Prágában 8,6 évi, Pozsonyban 11 évi nettó átlagbér szükséges egy 50 négyzetméteres átlaglakás megvásárlásához. A régió fővárosaiban 2018-ban még 7,5-8 évnyi átlagfizetésből összejött egy ekkora lakás ára. Egy 50 négyzetméteres prágai vagy pozsonyi lakás ára meghaladja az 50 millió forintot, Varsóban az ár alig több mint 42 millió forint, Budapesten pedig 36 millió alatt marad - írja friss összesítésében az ingatlan.com.
Szerző(k): Szepesi AnitaA nagyvárosi lakásdrágulás és a járványhatás miatt megnőtt a kereslet az agglomeráció kertes házai iránt Az árkülönbségek hatalmasak, Pest megyében a múlt évben eladott lakások négyzetméterára között tizenhatszoros eltérés volt. Bár egy törökbálinti utca lakóingatlanai voltak a legdrágábbak tavaly, a top 10-ben a budaörsi házak, lakások fölénye látható - derül ki az ingatlan.com összeállításából.
Szerző(k): Szepesi AnitaBudapesten háromszor annyi ideig kell félretenni a mediánbért egy használt lakásra, mint egy kisvárosban - számolta ki a Bank360 a KSH adataiból.
Szerző(k): Szepesi AnitaA lakossági jövedelmek látványos emelkedése és a gyerekes vagy gyerekeket vállaló családokat célzó állami támogatások erősen ösztönzik a keresleti oldalt, ahol a felpörgő infláció miatt a befektetőkkel is számolni kell; Budapesten a használt lakásoknál 4-5, az újépítésűeknél pedig 7-8 százalékos áremelkedés várható - derül ki a GKI és a Masterplast közös szeptemberi felméréséből.
Szerző(k): Szász PéterSokmilliós négyzetméterár, egyedi árképzés és fokozódó kereslet jellemzi a luxuslakások piacát, ahol már milliárdos ügyletek születésére is van példa. A lokációt a korábbinál rugalmasabban értelmezik a vevők, mindennapos lakhatásra akár a Balatonnál is vásárolnak - idézi a Világgazdaság cikkét az MTI.
Szerző(k): Szepesi AnitaTíz év alatt több környéken is megháromszorozódtak a lakásárak, és a járvány dacára ma sem látható olyan tényező, ami az ingatlanpiac megtorpanását vetítené előre – állapították meg az OTP Ingatlanpont szakértői.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz elmúlt 10 évben exponenciálisan fejlődött a magyar ingatlanpiac, és a koronavírus gazdasági hatásai sem nyomták vissza a lakásárakat. Hazánk európai szinten így is a középmezőny végén helyezkedik el az „árversenyben”, a szakemberek viszont további lehetőséget látnak az áremelkedésre. Szeptember 27.-e, a Turisztikai világnap alkalmából a Duna House összegyűjtötte, milyen ingatlanárak jellemzik a piacot Európa fővárosaiban.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
