Hetente publikálnak elemzéseket a bankok és az ingatlanpiaci szereplők a négyzetméter-árak növekedéséről. A KSH adatai is enyhe drágulást mutatnak, azonban a szakértő szerint az igazi emelkedés még hátra van.
Szerző(k): Farkas TiborJelentősen nőtt a lakásvásárlási kedv októberben, így többek között Budapesten és Pest vármegyében is több mint 40 százalékkal bővült a kereslet. Sőt, a kínálati oldal is bővült: a tulajdonosok 2024 első tíz hónapjában több lakást és házat hirdettek meg eladásra, mint az elmúlt három év azonos időszakában. Az élénkülés azt vetíti előre, hogy jövőre lakáspiaci bumm várható.
Szerző(k): Farkas TiborA KSH legfrissebb adatai szerint 2024-ben nagyobb sebességbe kapcsolt a lakáspiac, és az év eleji áremelkedés a második negyedévben is folytatódott Budapesten, vidéken azonban lassult vagy megállt a lakások további drágulása. Csaknem minden régióban élénkült a forgalom, és a lakáseladások száma minden településtípusban meghaladta a tavalyi évet. Ez persze nem volt nehéz, hiszen 2023-ban meglehetősen mélyponton volt a lakáspiac. Azonban az azt megelőző évekre jellemző szintet még nem érte el a szektor.
Szerző(k): Farkas Tibor2024 első negyedévének lassúbb emelkedése után 1,9%-kal nőtt a lakásárak szintje három hónap alatt a második negyedévben.
Szerző(k): Farkas TiborA KSH legújabbb, a második negyedévre vonatkozó adatai szerint 2023-ban 6,3 ezer külföldi állampolgár vásárolt lakást Magyarországon. Ez a szám 1,7 ezerrel kevesebb, mint egy évvel korábban. Az összes lakástranzakció 5,9, az összesített lakáspiaci érték 7,6 százaléka adódott a nem magyar állampolgárok vásárlásaiból. A vietnámiak és az oroszok kivételével valamennyi országból kevesebb lakásvásárló érkezett, mint a megelőző évben.
Szerző(k): Farkas TiborA jegybank adatai szerint éves alapon 9,3 százalékkal emelkedtek a lakásárak Magyarországon. A legtöbb régióban 6-8 százalékkal nőttek a városi lakásárak, régiós összehasonlításban ennél nagyobb drágulás csak az Észak- és Dél-Alföldön volt.
Szerző(k): Horváth BalázsTovábbi ingatlandrágulást jósolnak 2025-re, a mértéke elérheti a 10-15 százalékot is.
Szerző(k): K. R.Ma este hétig tart az Airbnb-szerű lakáskiadás tilalmáról szóló népszavazás Terézvárosban. A helyben lakók életminősége mellett a lakhatás lehetősége, a lakáshoz jutás ára, a lakbérek emelkedése is a vitapontok között szerepel.
Szerző(k): Nagy László NándorValakinek csak álom az új otthon, mások pedig simán kiadnak négyzetméterenként hárommillió forintot is egy új fővárosi, vagy balatoni lakásért. Eközben már a nagy ingatlanfejlesztők is kénytelenek lehajolni az egymilliárdos munkákért, kiszorítva a piacról a közepes cégeket. Hüse Istvánnal, a Magyar Ingatlanberuházó Zrt. vezérigazgatójával ezekről is beszélgettünk, de arról is, hogy milyen kiút van ebből a helyzetből.
Szerző(k): Sarkadi-Illyés Csaba
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
