Már most érezni az elkövetkező másfél évben várható ingatlanpiaci lendület előszelét. Habár a VI. kerületben érezhetően megrogyott a piac az Airbnb-szabályozás hatására, a többi belvárosi kerületben fokozódó keresleti nyomás érzékelhető, amit egyre nehezebb kiszolgálni normális lakásokkal.
Szerző(k): Farkas TiborBudapesten a panelekért fizetett négyzetméterár a tavalyi átlaghoz képest kétszámjegyű, 13 százalékos drágulást mutat, a panellakásra fordított átlagos összeg pedig megközelítette a 42 millió forintot. Sőt, a milliós négyzetméterár sem ritka.
Szerző(k): Farkas TiborAz elmúlt években komoly érdeklődés alakult ki a panellakások iránt. Ugyanakkor a panelkínálaton belül is akadnak olyan típusok, méretek és adottságok, amelyek az átlagnál gyorsabban kelnek el.
Szerző(k): Farkas TiborA gyerekvállalási kedv viszont elmarad a kabinet várakozásitól, a támogatott lakáshitelt igénylők többsége egy gyereket vállalt be.
Szerző(k): T. E.További ingatlandrágulást jósolnak 2025-re, a mértéke elérheti a 10-15 százalékot is.
Szerző(k): K. R.Újra felkerült Torgyán József volt kisgazda pártvezér és földművelésügyi miniszter egykori villája az egyik ingatlanhirdetési portálra.
Szerző(k): G. É.Rég nem látott változások történtek a piacon. A kínálat robbanása a vevőket is helyzetbe hozhatja.
Szerző(k): G. É.Mutatjuk a három legdrágább vármegyeszékhelyet.
Szerző(k): K. O.A VI. kerületben ha szigorítják az AirBnB-t, akkor elfogy a befektetők lelkesedése – erről beszélt Mlinárik Márton az Ingatlanban Otthon legújabb adásában. A szakértő kiemelte, hogy jelenleg a teljes piac majdnem 20 százaléka ebben a kerületben koncentrálódik, így nagyon komoly hatása lehet az új szabályozásnak az árak alakulására. Mlinárik arról is beszélt, hogy bár rövid távon az árak elakadását hozhatja az AirBnB-k megregulázása, hosszú távon viszont továbbra is áremelkedés várható a VI. kerületi ingatlanárakban. Balogh László ingatlanpiaci szakértő kifejtette, hogy a jelenség akár egy folyamatot is elindíthat, ami hatással lesz a teljes belvárosi ingatlanpiacra, de akár példaként szolgálhat egy országos szintű szabályozás előkészítéséhez is. Az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint akár 100 ezer forinttal is csökkenhet a VI. kerületi ingatlanok négyzetméterára.
Szerző(k): Gáll Csongor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
