A lakáspiac 2013-ban sorra döntötte a negatív rekordokat, de azért a 85-90 ezer körüli adásvétel újra összejött, ahogy 2009 óta minden évben. Az alacsony hitelkamatok és a válság kezdete óta 20 százalékot zuhanó árak befektetésre ösztönözhetnek, de jövőre még nem várható drasztikus változás - összegezte az idei évet az Otthon Centrum.
Szerző(k): EconomxA lehető legmagasabb, de még piacképes ár megtalálása az egyik legnehezebb része az ingatlan értékesítésnek - állítja az Otthon Centrum, amely legújabb elemzésében összeszedte azokat a szempontokat, viszonyítási alapokat, amelyek a leginkább félrevezethetnek egy eladás előtt álló tulajdonost ingatlana értékének megállapításában.
Szerző(k): EconomxBudapesten drágábbak a lakások az ismert bulinegyedek környékén, így a Kazinczy és a Ráday utcában, valamint a Liszt Ferenc téren, ám vidéken nincs ilyen hatása az ingatlanpiacra a szórakoztató és a vendéglátó létesítmények miatt felkapott utcáknak - derül ki az Otthon Centrum (OC) elemzéséből.
Szerző(k): EconomxA teljes 2013-as év adásvételeinek száma az elmúlt évekhez hasonlóan várhatóan most is 90 ezer körül lesz, ebből alig 3 százalék az új lakások részesedése. A használt lakások áresése folytatódik, a válság óta átlagosan 20 százalékos az értékvesztés - derül ki az Otthon Centrum (OC) által közzétett lakáspiaci monitorból. Az új lakáshitelek nem hoztak trendfordulót. A bérleti díjak minimálisan emelkedtek, a bérbeadásból elérhető hozam 8-9 százalék között mozog.
Szerző(k): EconomxA felújított lakások drágábban kelnek el felújítandó társaiknál, Budapesten 20 százalékos, vidéken akár kétszer ekkora is lehet a különbség, ez azonban korántsem garancia arra, hogy az eladók minden felújításra fordított befektetése megtérül - állítja az Otthon Centrum (OC), legújabb felmérésének eredményeire hivatkozva.
Szerző(k): EconomxKétmilliós és tízezer forint alatti négyzetméteráron is vásárolhattunk tavaly az ingatlanpiacon, a legalacsonyabb és legmagasabb fajlagos ár közötti különbség százhatvanszoros volt - derül ki az Otthon Centrum (OC) összesítéséből, amelyben a tavalyi legeket gyűjtötték csokorba.
Szerző(k): EconomxAz egyetemisták jellemzően a 2-4 szobás albérleteket keresik, amiért Budapesten szobánként 35, vidéken 26 ezer forintot hajlandóak átlagosan fizetni - derül ki az Otthon Centrum (OC) legújabb felméréséből, amely szerint a bőséges kínálat dacára a legjobb lakások már bérlőre találtak. Az albérleti díjak idén nem emelkedtek jelentősen.
Szerző(k): EconomxAz első hat havi forgalom ugyan a 2011 első félévi, közel 42 ezres szintet idézi, de a többi lakáspiaci mutató továbbra is romlik. A teljes árengedmény mértéke átlépte a 14 százalékot, az értékesítési idők pedig a 2012-es stagnálás után ismét növekedtek. Továbbra is az 50-60 négyzetméteres lakásokat vásároljuk, az árak viszont szinte minden ingatlantípusnál alacsonyabbak mint egy éve - derül ki az Otthon Centrum (OC) legfrissebb Lakáspiaci Tanácsadójából.
Szerző(k): NAPIA használt lakások piacán stagnáló értékesítési idők, javuló vevői alkupozíciók és némileg csökkenő árak jellemzőek. Az állami keresletélénkítés egyelőre nem hat. Az év első három hónapja a 2011-es év 19.500-as forgalmát idézi, a piacon továbbra is demográfiai változások generálják a tranzakciók nagy részét- derül ki az Otthon Centrum legfrissebb Lakáspiaci Monitorjából.
Szerző(k): NAPI
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
