Van olyan új építésű lakás Budapesten, amit a kis kert, vagy a közeli szomszéd miatt még paneláron sem visznek el. Az ingatlanárok reálértéken csökkenhetnek, a kínálat pedig bővül, ezért a vevők könnyen továbbállhatnak, ha nem kapják meg az ingatlant a felajánlott összegért.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonA Napi.hu által megkérdezett ingatlanszakértők szerint a szigeteletlen, vizes, belvárosi lakásokat, amelyekben gyenge a fűtés, sorra dobhatják piacra az eladók a rezsiszabályok változása miatt. Ezek a lakások eladósorba kerülhetnek, borítékolható az árcsökkenés.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonAz extrém árak néhány budapesti lakótelepen jelentek meg: a Fehérvári út, a Bécsi út, Gazdagrét és a Vizafogó egyre nehezebben megfizethető az átlagembernek. Ezzel szemben a Havanna-lakótelepen szinte féláron mennek a lakások.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonElsivatagosodhat a szakma, ha senki nem akarja irányítani a társasházakat. A tulajdonosok érdektelenségét tartják a legnagyobb problémát a közös képviselők.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonMegy a számháború, pontos adatokat azonban egyelőre nem tudnak a társasházban élők, hogy mennyi lesz a rezsiszámlájuk a kormány szerdai, támogatási limitről szóló bejelentése után. Egyelőre ezt a társasházkezelők egyesületének elnöke sem tudja, ezért megkereste Varga Mihály minisztert, hogy tisztázzák a kérdést. Súlyos közös költség emelés is várhat a társasházban élőkre.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonA bel-budai és az észak-budai régióban akár milliókkal is felhajthatja az árat a licitálás. Az albérletpiac ezzel szemben ijesztő áremelkedést mutat, a több ezer euróért hirdetett lakásokat is gyorsan kiveszik.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonTovábbra is jó üzlet panelt eladni, az utóbbi egy évben például 25-36 százalékkal nőttek országos szinten a tavalyi második negyedéves adatokhoz képest. A téglalakások ára ezzel szemben csökkent Budapesten és Kelet-Magyarországon is.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonCsökkent a használt ingatlanok értékesítési ideje 2022 első fél évében tavalyhoz képest, akárcsak 2021-ben, idén is a panellakásokat lehetett a leggyorsabban, átlagosan 58 nap alatt eladni, a házakat pedig a leglassabban, 144 nap alatt - közölte az Otthon Centrum.
Szerző(k): Szász PéterTöbbet tudnak alkudni a vevők, mert nehezebben lehet majd eladni az ingatlanokat – erre számít a Balla Ingatlan. A felújítással egyre kevésbé bajlódnának a vevők, de hitelt már csak a legszerencsésebbek tudnak felvenni, ezért nehezen juthatnak felújított, vagy jó állapotú ingatlanhoz.
Szerző(k): Vámosi Ágoston
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
