A Pénzcentrum a Duna House Barométer legfrissebb, októberi számának adataiból kiindulva azt írta, Kelet-Magyarországon egy panel 30 322 000 forint, egy használt téglalakás 30 737 000 forint, Nyugat-Magyarországon egy panel 27 849 000 forint, egy használt téglalakás 37 019 000 forint, míg Budapesten belül Budán egy panel 52 012 000 forint, egy használt téglalakás 90 098 000 forint, Pesten pedig egy panel 41 183 000 forint, míg egy használt téglalakás 50 845 000 forint.

A vagyonszerzési illeték mértéke ezekből az árakból kiindulva, mindenhol meghaladja az 1 millió forintot.

A legolcsóbban azok ússzák meg, akik Nyugat-Magyarországon vásárolnak panellakást, ám az illeték még az ő esetükben is meghaladja az 1,1 millió forintot, de Budapesten már átlépi a kétmilliót, és innen csak tovább emelkedhet.

A lap hitelkalkulátora szerint, ha valaki a fenti összegeknek megfelelő mértékű személyi hitelt venne fel 5 évre, havi nettó 800 ezer forintos családi jövedelem mellett, abban az esetben a havi törlesztőrészletek 25 ezer és 79 ezer forint közötti összegek lennének. Pluszban. A lakásvásárlási hitel mellett.

Budapesten az ingatlanok 46 százalékát, Nyugat-Magyarországon a 49 százalékát, Kelet-Magyarországon pedig az 53 százalékát terheli lakáshitel. 20 éves futamidővel számolva havi 100 ezertől havi 306 ezer forintig terjedő törlesztőrészletekről van szó.

A pincéből szép a félszuterén! Budapesten kilőttek a lakásárak és vesznek mindent

A KSH legfrissebb adatai szerint 2024-ben nagyobb sebességbe kapcsolt a lakáspiac, és az év eleji áremelkedés a második negyedévben is folytatódott Budapesten, vidéken azonban lassult vagy megállt a lakások további drágulása. Csaknem minden régióban élénkült a forgalom, és a lakáseladások száma minden településtípusban meghaladta a tavalyi évet. Ez persze nem volt nehéz, hiszen 2023-ban meglehetősen mélyponton volt a lakáspiac. Azonban az azt megelőző évekre jellemző szintet még nem érte el a szektor. Itt olvashat erről többet >>>