Új korszak kezdődhet a Budapest szívében található Tőzsdepalota, avagy az MTV egykori székháza életében, miután a Gránit Alapkezelő által kezelt Diorit magántőkealaphoz tartozó Liberty Alpha Kft., valamint az épület korábbi közös tulajdonosai – amely cégeket Andrea Suriano, a Futura Investment Management és a Futura Funds SICAV- Kappa Fund szenior menedzsere és Michael D. Tippin kanadai befektető, a Tippin Corporation alapítója képviselte – között sikeres tranzakció zárult december 12-én.

A tranzakcióval a Gránit Alapkezelő célja, hogy a Tőzsdepalotát olyan új funkcióval töltse meg, amely helyreállítja az épület ikonikus pozícióját a budapesti ingatlanpiacon és megőrzi történelmi jellegzetességeit

– hangsúlyozta lapunkhoz eljuttatott közleményében a Gránit Alapkezelő.

„Miután számos kihívást leküzdöttünk, hogy biztosítsuk a Tőzsdepalota sikeres eladását és átalakítását, örömmel üdvözöljük a Gránit Alapkezelőt mint vevőt, akinek közös elképzelése, a helyi ingatlanpiacokon szerzett tapasztalata és a projektbe vetett bizalma nagyban hozzájárult ahhoz, hogy ez a tranzakció megvalósuljon” – emelte ki Alberto Matta és Andrea Suriano, a Cougar Real Estate SA, a Tőzsdepalota korábbi többségi tulajdonosának képviselői. 

A Budapesti Tőzsdepalota bejárata
A Budapesti Tőzsdepalota bejárata
Kép: Gránit Alapkezelő

„A Tőzsdepalota jó kezekbe került, egy nagyra becsült magyar befektetőhöz. Biztos vagyok benne, hogy Gránit Alapkezelő a lehető legteljesebb mértékben megtervezi és fejleszti ezt a valóban rendkívüli épületet. 2006 óta a Tippin Corporation a Futura Funds-zal (2013) együtt büszke tulajdonosa volt ennek a híres magyar műemléknek. Bár nem ez volt az eredeti tervünk, az épület számos hollywoodi játékfilm díszletévé vált, és a gyönyörű Budapestet népszerűsítette a világ számára. Örülök, hogy megvalósul azon célkitűzésünk a Tőzsdepalotával kapcsolatban, hogy helyreállítják és visszaadják a magyar embereknek” – mondta Michael D. Tippin, a Tippin Corporation alapítója. 

Hatalmas üzleti potenciál

„Jó ideje figyeljük a Tőzsdepalotát, egyrészt mert hatalmas üzleti potenciált látunk abban, hogy új életet leheljünk a történelmi épületbe, másrészt küldetésünknek is tartjuk, hogy hozzájáruljunk az újjászületéséhez. Örülök, hogy eljött ez a pillanat, és sikerült mindegyik résztvevő félnek előnyös üzletet kötni. A Gránit Alapkezelő számára mindig elsődleges szempont az általa kezelt alapok esetében, hogy perspektivikus, a befektetők számára hosszú távú üzleti értéket teremtő projektbe fektessen, ennél a tranzakciónál is ez történt.  Az igazi út azonban még csak most kezdődik a Tőzsdepalota új funkciójának megtalálásával és megtervezésével, valamint a felújítás kivitelezésével. Reményeink szerint hamarosan ismét régi fényében csilloghat Budapest egyik építészeti ékköve” – hangsúlyozta Mikesy Álmos, a vevőt képviselő Gránit Alapkezelő elnök-vezérigazgatója. Hozzátette: az évek óta üresen álló épület újjászületése és üzletileg fenntartható funkcióval való megtöltése a teljes belváros számára pozitív hatással bír majd, nemcsak építészeti, hanem gazdasági és turisztikai szempontból is.

Történelmi épület a Monarchia korából

A Tőzsdepalota egy 1905-ben elkészült monumentális, historizáló stílusú épület, amelyet a neves építész, Alpár Ignác tervezett, és amelynek teljes alapterülete mintegy 50 ezer négyzetméter. Az épület a Szabadság tér nyugati oldalán található, Budapest V. kerületének történelmi központjában, mindössze két háztömbnyire a magyar Parlamenttől, és a térnek az Egyesült Államok nagykövetségével szemben lévő oldalán. Elkészülte óta, egészen a II. világháborúig a Budapesti Értéktőzsdének adott otthont. A háborút követően a Magyar Állami Televízió székháza lett 2009-ig. A Tőzsdepalota 2006 óta a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal műemléki védelme alatt áll. 

Kapcsolódó