A Magyar Közlönyben megjelent, Matolcsy György elnök által aláírt MNB-rendelet értelmében
- 2025 január 1-jétől a forgalmi érték 90 százalékáig (azaz 10 százalékos önerővel) lehet lakáshitelt felvenni energiahatékony lakások vásárlására, építésére, felújítására,
- a törlesztőrészlet pedig a jövedelem 60 százalékáig is felmehet, jövedelemtől függetlenül.
A változásra szeptember közepe óta számítani lehetett, a bejelentést október végén tette róla az MNB.
Kapcsolódó
Eddig valamivel szigorúbbak voltak a szabályok,
- csak a 41 év alatti első lakásvásárlóknak volt lehetőségük arra, hogy a lakás forgalmi értékének a 90 százalékára jelzáloghitelt vegyenek fel, mindenki más számára legfeljebb 80 százalékot tettek elérhetővé a jegybank adósságfékszabályai;
- a nettó jövedelem 60 százalékáig pedig a legalább 600 ezer forintot kereshetők vállalhattak csak eddig havi hiteltörlesztést.
A most megjelent, jövőre hatályba lépő rendelet változtat mindkét szabályon.
Energetikailag hatékonynak csak az a lakás számít, amelynél a korábbi kormányrendelet alapján meghatározott összesített energetikai érték legfeljebb 68 kWh/m²/év, és amely az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló szabályozás szerint „A+” vagy annál magasabb besorolással rendelkezik
- írja a Portfolio.
Amennyiben ilyen lakásra vesznek fel hitelt, akkor az elbíráláskor
- a legalább 10 éves kamatperiódusban rögzített,
- a futamidő végéig rögzített hitelkamattal rendelkező vagy
- az 5 évnél nem hosszabb futamidejű
forinthitelnél a törlesztőrészlet a jövedelem 60 százalékát nem haladhatja meg.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Gazdasági hírek azonnal, egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb
![Nemsokára indul a buli a lakáspiacon](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202403/orig/image1710144976.jpg/240/?v=2024012201)
Nemsokára indul a buli a lakáspiacon
![Támadás a karácsonyi vásárban: szándékos félretájékoztatás a jobboldalon?](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202412/orig/image1734764205.jpg/240/?v=2024012201)
Támadás a karácsonyi vásárban: szándékos félretájékoztatás a jobboldalon?
![Orbán Viktor természetellenes mozgásról beszélt, ez nem jó hír a magyaroknak](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202412/orig/image1734793275.jpg/240/?v=2024012201)
Orbán Viktor természetellenes mozgásról beszélt, ez nem jó hír a magyaroknak
![Elképesztő adatok derültek ki, nem várt helyről mondtak ítéletet a kormányra](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202412/orig/image1733752969.jpg/240/?v=2024012201)
Elképesztő adatok derültek ki, nem várt helyről mondtak ítéletet a kormányra
![Itt a stresszoldás receptje: nem kell hozzá messzire menni](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202412/orig/image1734620944.jpg/240/?v=2024012201)
Itt a stresszoldás receptje: nem kell hozzá messzire menni
![Nincs több rejtély: ezért zuhant le a DHL-es gép Litvániában](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202411/orig/image1732517238.jpg/240/?v=2024012201)
Nincs több rejtély: ezért zuhant le a DHL-es gép Litvániában
![Új irány: Romániából és Bulgáriából cseréljük le az ázsiai vendégmunkásokat?](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202412/orig/image1734811543.jpg/240/?v=2024012201)
Új irány: Romániából és Bulgáriából cseréljük le az ázsiai vendégmunkásokat?
![Nem várt sokáig a fenyegetéssel Trump, célpont lett az Európai Unió](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202411/orig/image1732979464.jpg/240/?v=2024012201)
Nem várt sokáig a fenyegetéssel Trump, célpont lett az Európai Unió
![Karácsonyi rettenet a németeknél: folyamatosan nő az áldozatok száma](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202412/orig/image1734783029.jpg/240/?v=2024012201)
Karácsonyi rettenet a németeknél: folyamatosan nő az áldozatok száma
![](https://kep.index.hu/1/0/5977/59771/597712/59771277_4419809_e6e106764ce12fe250affac4fa435d4c_wm.jpg)