Ellentétes irányú változásokkal készült a lakossági hitelpiac a karácsony előtti időszakra. Míg a személyi hitelpiacon számottevő kamatcsökkentésekről szól az év utolsó hónapja, addig a lakáshitelek esetében inkább kamatot emelnek a bankok – hívta fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Kamatvágások a személyi hiteleknél

December második felétől immár 10 százalék alatti kamatot is kínál az UniCredit Bank: a Prémium Aktív Extra Plusz kamatkedvezményre jogosult ügyfelek 7 millió forintot meghaladó kölcsönösszeg felett 9,79 százalékos kamaton kapják a hitelt. Igaz, ehhez a feltételek szerint havi minimum 450 ezer forintos UniCredit számlán történő jóváírás és a Generali Biztosítóval kötött csoportos hitelfedezeti Biztosítás is szükséges.

Kapcsolódó

Az 10 százalék alatti kamatot kínáló bankok közül a Cofidis 9,9 százalékos kamattal versenyez. A hitelintézetnél a kedvezményes kamat elég kötött: az ügyfélnek 3 millió forintot kell 60 hónapra igényelnie, a jövedelem elvárás a Cofidisnél a kölcsönhöz szintén minimum nettó 450 ezer forint.

A Provident a karácsonyi időszakra időzítette Téli varázs kölcsönét: ezt új ügyfelek igényelhetik december 19-ig. Az ügyfelek itt 250–600 ezer forint közötti összeget igényelhetnek 14 hónapos futamidőre. A kamat náluk a piacon jelenleg elérhető legalacsonyabb, 9,52 százalék. Ez azt jelenti, hogy a Providentnél a teljes hiteldíj mutató (THM) is 10 százalék alatt van (9,9 százalék), ám csak akkor, ha az ügyfél egyéb szolgáltatást (otthoni szolgáltatás, előrelátó csomag) nem vesz igénybe a kölcsönhöz.

A személyi kölcsön kamatcsökkentési versenybe új szereplőként szállt be december elején az Erste. Az, aki vállalja, hogy az Ersténél bankol és minimum havi 300 ezer forintot a számlára érkeztet, a korábbi kamatszintekhez képest a hitelösszegtől függően 0,3-1,5 százalékpont kamatkedvezményt kaphat a Most Személyi Kölcsönhöz. Ennek köszönhetően 3 és 8 millió forint közötti hitelfelvételnél 12,99 százalék, 8-12 millió forintos hitel esetében 12,79 százalék a kamat.

A Raiffeisen Banknál havi 450 ezer forintős jövedelem mellett 10,99 százalékos kamaton kaphatnak személyi kölcsönt az ügyfelek, ha a Raiffeisennél vezetnek számlát. 

Felfelé mozdulnak a lakáshitel-kamatok

Míg a személyi kölcsönöknél lefelé, a lakáshiteleknél felfelé tartanak a kamatok.

Az MBH Banknál december 9-től a piaci feltételű lakáshitelek kamatai 10 éves kamatperiódusra 20, a végig fix hitelek esetében 50 bázisponttal emelkedtek.

10 éves kamatperiódusra így a legkedvezőbb kamat 6,89 százalék, de ehhez legalább 30 millió forintot kell igényelni és kk3-as minősítési osztályban kell lenni, amihez minimum havi 700 ezer forint bankhoz érkeztetése szükséges. 

Az MBH Banknál egyébként december elsejétől a korábbi 55 millió forintos felső határt kitolták, és így már akár 100 millió forintos hitelt is igényelhetünk. Ehhez a hitelösszeghez az MBH Bank standard, szuperkedvezményes 6,89 százalékos kamatával 30 éves futamidőre havi 657 500 forint a törlesztőrészlet. Az igényléshez az MNB hitelfék szabályai alapján legalább 1,1 millió forintos nettó és 1,7 millió forintot közelítő bruttó bér kell.

Emelt lakáshitel kamatain a Raiffeisen Bank is. Decemberben az előző hónap 6,59-7,24 százalékos kamatszintje helyett 20 bázispontos emelést követően 6,79-7,44 százalékon kaphatnak lakáshitelt az ügyfelek. A Raiffeisennél december 3-tól bevezették a 15 és 20 éves futamidejű végig fix kamatozású hiteleket is,  ezek kamata 7,09 és 7,74 százalék között mozog.