Az otthonfelújítási támogatás alapszabályai
egyszerűek: ha a családnak eltartott gyermeke van, vagy útban van a
gyerek, akkor a lakás felújítására - ebbe szinte minden munkálat
beletartozik - a költségek 50 százalékáig vissza nem térítendő
támogatásra lehet jogosult.
A munkadíjakra 50 százalékos, az
anyagköltségre szintén 50 százalékos támogatás számolható el, és az
együttesen visszaigényelhető összeg platója 3 millió forint. Vagyis egy
legalább 6 millió forintos felújítással maximalizálhatja a család a
visszakapható összeget.
Sokan nem jogosultak rá
Nem
mindenki jogosult azonban a támogatásra, a Magyar Államkincstár
visszautasíthatja az igényeket bizonyos esetekben. Az egyik leggyakoribb
ok, hogy vagy az igénylőnek, vagy együttes igénylés esetén valamelyik
félnek köztartozása van. Állami támogatást értelemszerűen nem ad olyan
embernek az állam, aki tartozik neki.
Bukhatják a támogatást azok
is, akiknek az állandó lakhelyük nem a felújított ingatlanban van, sőt
akkor is nemet mondhat a kincstár, ha azt látja, direkt csak a
felújítási támogatás miatt jelentkeztek be egy korábban vásárolt
ingatlanba. Az elvárás az, hogy a számlák benyújtásának időpontjában már
legalább egy éve oda legyen bejelentkezve a család.
További
problémákat okozhat, ha a tulajdoni lap szerint az ingatlan nem lakás,
nem megfelelő az igénylők tulajdoni hányada, vagy a gyerek betöltötte a
25. évét, mire beadták a számlákat a kincstárhoz. Szintén elutasításhoz
vezethet, ha a kérelmező kicsúszik a határidőkből, vagyis az utolsó
számla után maximum 60 napjuk van a családoknak arra, hogy beküldjék a
dokumentumokat a kincstárhoz. Gyakori hiba, hogy terveznek még
valamilyen kisebb-nagyobb felújítást, ami azonban végül valamiért
elmarad, közben lejár ez a 60 napos időtartam.
Az
sem mindegy, ki a felújítást végző vállalkozó, közeli hozzátartozó
ugyanis nem lehet. A jogszabály előírja, hogy az igénylő (de még annak
közeli hozzátartozója sem) lehet a felújítást végző gazdasági
társaságban sem tag, sem tulajdonos, sem alkalmazott.
Hiánypótlást is gyakran kér a kincstár
Gyakori
hiba, hogy nem küldik be a családok az összes dokumentumot, amely a
kérelem elbírálásához szükséges. A számlák mellett szükség van a
vállalkozói
szerződés másolatára, a lakcímkártya másolatára, egy számlaösszesítőre
és a személyazonosságot igazoló okmányok másolatára is. A
házas- vagy élettársaknak együttesen kell igényelniük a támogatást,
sokan viszont egyedüli igénylőként nyújtják be a kérelmet, ami szintén
ahhoz vezethet, hogy hiánypótlásra szólít fel a kincstár.
Érdemes
precízen átnézni a benyújtandó dokumentumokat, és minden kötelező mezőt
kitölteni, a kérelmet aláírni, mert ezek hiányában is jöhet elutasítás
vagy hiánypótlási felszólítás. A nagykorú gyermeknek szintén alá kell
írnia a hozzájárulását a megfelelő nyomtatványon. Vannak, akik a
gyerekeket nem sorolják fel, máshol a gyerekek szülei hiányoznak,
hibásak a helyrajzi számok, elmaradnak bizonyos mellékletek, számlák,
összesítők. A felületes kitöltés általában nem elegendő, vannak olyan
részek, amelyeket alá kell húzni, ha ez elmarad, szintén késhet a
kifizetés.
Gyakori hiba, ha az otthonfelújítási támogatás
igénylésekor nem csatolják az igénylők a megfelelő dokumentumokat. Ezek
közé tartozik a számla mellett a vállalkozói szerződés és a vállalkozói
árajánlat is. Minden egyes szakembertől, a burkolótól, kőművestől,
asztalostól, festőtől kérni kell egy árajánlatot, kötni kell velük
szerződést, és a szerződést is csatolni kell a kincstárba beküldött
kérelemhez.
Nem biztos, hogy megjön a 3 millió
Sokan
gondolják úgy, hogy 3 millió forint mindenképpen jár, de ez nincs így.
Ez a maximális összeg, amelyet egy legalább 6 millió forintos felújítás
után kaphat a család, ha minden számla és igénylés rendben van, és az
arányok is stimmelnek. Alapértelmezésben a költségek felére nyújt
támogatást az állam.
A végső számítás azonban még ennél is rafináltabb, ugyanis a támogatás
összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50 százalékos
arányban szerepelhet. A támogatásnál pedig a kettő közül a kisebbet
veszik figyelembe a másiknál is.
Ha
tehát történt egy 5 millió forintos felújítás, amelyből 4 millió forint
az anyagdíj és csak egymillió forint volt a munkadíj, akkor mindössze
egymillió forintot kap vissza a család.
