Ha az eladás megtörténik, az segíthet készpénzt szerezni azoknak a befektetőknek, akik az ingatlanalapjaiból ki akarnak szállni. A Blackstone abban állapodott meg, hogy 250 millió euróért és 300 millió euróért megvásárol egy üzleti parkokból álló csoportot Európa legnagyobb vagyonkezelőjétől.
Az ügyet ismerő bennfentesek a Bloombergnek azt mondták, hogy az amerikai befektetési cég arra fogad, hogy egyes parkok jövedelmezőbb jövő elé néznek, ha dedikált logisztikai létesítményekké alakítják őket.
Kapcsolódó
Az ügy rávilágít egy fontos dilemmára, ami a nyíltvégű ingatlanalapokat érinti: az irodaházak kimentek a divatból, helyettük a lakóépületek, raktárak vagy ilyen célokra átalakítható ingatlanok eladása vonzóbb. Emiatt az alapkezelők és a megmaradt ügyfeleik a piac leharcolt szegmenseire koncentrálnak.
Mivel azonban folyamatosak a visszaváltások, sokaknak nem marad más választása, mint az értékesítés. Ez azonban átértékelődéseket vált ki, ami a kezdődő piaci fellendülést is kitolhatja.
A Morningstar szerint az európai nyíltvégű ingatlanalapok hat egymást követő negyedévben tapasztaltak kiáramlást, a befektetők több mint 12 milliárd eurót vontak ki azóta, hogy az Európai Központi Bank 2022 júliusában kamatemelésbe kezdett, emiatt a nettó eszközök öt éve a legolcsóbbak.
Menekül a pénz az ingatlanalapokból
Havi 1 milliárd eurót vonnak ki a befektetők átlagosan az európai ingatlanalapokból az utóbbi hónapokban. Nem csak a lakáspiacon, de a kereskedelmi ingatlanok esetében is véget ért a befektetői lelkesedés.Ha többre kíváncsi, itt olvashat tovább.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon, Redditen vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Legolvasottabb
![Sokan szedhetik a sátorfájukat: haldoklik a német munkaerőpiac](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725815799.jpg/240/?v=2024012201)
Sokan szedhetik a sátorfájukat: haldoklik a német munkaerőpiac
![Elege lett Karikó Katalinnak, feljelentést tett és nyílt levelet írt](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202310/orig/image1696252739.jpg/240/?v=2024012201)
Elege lett Karikó Katalinnak, feljelentést tett és nyílt levelet írt
![Húsz euró különadót szednek be a tengerjárón érkezőktől ezeken a népszerű görög szigeteken](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725819898.jpg/240/?v=2024012201)
Húsz euró különadót szednek be a tengerjárón érkezőktől ezeken a népszerű görög szigeteken
![Egyenesen az űrből érkezik a földre az új légkondi](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202301/orig/image1675011521.jpg/240/?v=2024012201)
Egyenesen az űrből érkezik a földre az új légkondi
![A férfiaknak kötelező, a nőknek önkéntes alapú lenne a sorkatonai szolgálat déli szomszédunknál](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725776823.jpg/240/?v=2024012201)
A férfiaknak kötelező, a nőknek önkéntes alapú lenne a sorkatonai szolgálat déli szomszédunknál
![A cégek kétharmadát elkerüli az AI](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725624580.jpg/240/?v=2024012201)
A cégek kétharmadát elkerüli az AI
![Ijesztő orvosi eseteket jelentettek Győr-Moson-Sopronból](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202408/orig/image1723548571.jpg/240/?v=2024012201)
Ijesztő orvosi eseteket jelentettek Győr-Moson-Sopronból
![Orbán Viktor vastag eurós bankszámlájával dicsekedett: vajon jól tette?](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725729739.jpg/240/?v=2024012201)
Orbán Viktor vastag eurós bankszámlájával dicsekedett: vajon jól tette?
![Pánik: évekig romba döntheti a helyi turizmust a leégett Barlangfürdő](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725779712.jpg/240/?v=2024012201)
Pánik: évekig romba döntheti a helyi turizmust a leégett Barlangfürdő
![](https://kep.index.hu/1/0/5817/58170/581708/58170803_4304059_e6762028ffbfac20de51e80365665521_wm.jpg)