Márciusban már az ébredés jeleit mutatta a főváros és az agglomeráció használtlakás-piaca – közölte az OTP Ingatlanpont.
Az érdeklődők igyekeztek minél olcsóbban használt házakat és lakásokat keresni az agglomerációban, és ez nyomta rá a bélyegét a forgalom alakulására az egyes fővárosi kerületekben is.
Ennél horrorisztikusabb árak jó ideig nem lesznek: kiterítjük Budapest ingatlanár-térképét
Kevesebb új lakás épül Budapesten, a kereslet visszaesése miatt a újépítésű lakások négyzetméterárának emelkedése lassult, szinte megállt 2023 első negyedévében. Bővebben>>>Ezek a legolcsóbb kerületek
- Különösen jól teljesített a szomszédaihoz képest még mindig olcsóbb VIII. kerület.
- Ezen felül felzárkózott az élbolyhoz az egyébként kevésbé keresettek közül a X. kerület, Kőbánya,
- és a XX. kerület, Pesterzsébet is.
A budai oldalon általában kisebb volt az érdeklődés, ráadásul veszített varázsából a vevők szemében a XI. kerület is, amely még tavaly és 2021-ben is slágernek számított a körükben.
Az egész ország legszívesebben ide költözne
Több fővárosi kerületben és a megyeszékhelyeken is csökkent az állandó lakosok száma a múlt évben, az agglomerációs települések ugyanakkor szerte az országban népszerű költözési célpontnak számítottak. Bővebben>>>Még nem látszik, de kénytelenek engedni az árból
Aki tényleg el akarta adni az ingatlanát, az mostanra már kénytelen volt belátni, hogy engednie kell az árból. Ám ezt a tranzakciókban már megmutatkozó árcsökkenést még nem tükrözik a hirdetési árak.
A kilátásokat tekintve vízválasztó lesz április, melynek forgalma már jelezheti, mennyire pezsdülhet meg nyárra a piac. Az már biztos, hogy irreális lenne a tavaly tavaszi-nyári eredményekhez mérni a várakozásokat a forgalom-növekedésben.
A város és az agglomeráció közötti vándorlásnak most nincs meghatározott iránya, kialakulni látszik egy új egyensúly.