A Deloitte tanulmányából kiderül, hogy bár az ingatlanárak átlagosan igen magasak Ausztriában, Bécs átlag-négyzetméterárai jóval kedvezőbbek más európai fővárosokhoz képest – írja a Die Presse bécsi lap. Az összehasonlítás szerint a főváros „viszonylag megfizethető” kategóriába sorolható a többi nagyvároshoz képest: 6023 (2,37 millió forintot) eurót kérnek el átlagosan négyzetméterenként. Ezzel szemben Párizsban bő 14 900 eurót (5,87 millió forintot) fizetnek az emberek minden négyzetméterért.

Ugyanakkor a saját tulajdonú lakások továbbra is kimagaslóan drágák osztrák szomszédainknál. 

Kapcsolódó

Az európai országok összehasonlításában Ausztria áll az első helyen a magánfinanszírozású új lakások tekintetében 4920 eurós átlagos négyzetméterárral, megelőzve Németországot és Franciaországot.

Ausztriában az infrastruktúra és az életminőség magasabb árakat követel, a vidéki új építésű ingatlanok árai lényegesen alacsonyabbak más országokban.

Így alakulnak a tanulmány szerint az ingatlanok átlagnégyzetméterárai egyes európai országokban:

  • Ausztria: 4920 euró (1,9 millió forint)
  • Németország: 4700 euró (1,85 millió forint)
  • Franciaország: 4538 euró (közel 1,8 millió forint)
  • Csehországban: 4113 euró (1,6 millió forint)
  • Olaszország: 2118 euró (830 000 forint)
  • Magyarországon ez az összeg 2605 euró, 1 millió forint  körül mozog.

Azonban, ha a nagyvárosok költségeit vizsgáljuk meg, már mást mutatnak a számok. Míg az osztrák fővárosban, Bécsben négyzetméterenként 6023 euróval számolhatunk, addig Párizsban ennek több mint kétszeresét, bő 14 900 eurót kell fizetni négyzetméterenként. Más nagyvárosokra az alábbi átlagárak jellemzőek.

  • München: 10 900 euró/négyzetméter (4,3 millió forint)
  • London: 8016 euró/négyzetméter (3,1 millió forint)
  • Amszterdam: 7850 euró/négyzetméter (3 millió forint)
  • Barcelona: 6937 euró/négyzetméter (2,7 millió forint)
  • Róma: 3359 euró/négyzetméter (1,3 millió forint)

Olcsó osztrák bérleti díjak

A bécsi bérleti díjak szintén viszonylag olcsók: az önkormányzati lakásokban és a meglévő, szabályozott irányadó bérleti díjakkal rendelkező régi épületekben 10,50 euróra szorítják a bérleti díjat négyzetméterenként – bár az új építésű albérletek lényegesen drágábbak. Linzben az átlagköltség 11 euró, Grazban pedig 11,60 euró. A londoni és párizsi bérlők csak álmodozhatnak ilyen árakról: 33,8, illetve 30,6 eurós átlaggal a bécsi bérleti díj több mint háromszorosát fizetik.