Nem a klasszikus ingatlanpiaci modell érvényesül a bérlakáspiac egészségügyi szegmensében - mondta a lapnak Balogh László, az Ingatlan.com gazdasági szakértője.

A tulajdonostól az egészségügyi szolgáltatók veszik bérbe az ingatlant, amelyért rendelői hasznosítás esetén a budapesti átlagnak számító 135 ezer forint helyett átlagosan 170 ezer forintot fizetnek havonta. Ezt követően a szolgáltató kiépíti az infrastruktúrát, működteti is azt, az ott dolgozó orvosok pedig a bevételük 30-50 százalékát fizetik a rendelő használatáért.

Kapcsolódó

A korábban rendelőként működő lakások értékesítésénél is tapasztalható némi árkülönbség az átlagos lakásokhoz képest - mondta a lapnak a szakértő. Számításaik szerint a 473 ezer forintos budapesti átlagos négyzetméterárhoz képest a korábbi rendelők átlagosan 485 ezer forintos fajlagos áron cserélnek gazdát.