Aquincum Központ munkanévvel az ECE egy új projektet tervez Óbudán, a Szentendrei és Bogdáni út kereszteződésénél. A megkérdezett potenciális nagybérlők első visszajelzése pozitív volt - közölte az ügyvezető. A 3,5 hektáros területen három független épület létesülne, ezekben összesen 55 ezer négyzetméter lenne a bérbe adható irodai és kereskedelmi terület. A telek szélén áll meg a HÉV, ezért P+R parkolók, kerékpártárolók is épülnének. A teljes projekt becsült költsége meghaladja a 150 millió eurót.

A projektet a III. kerületi önkormányzat is támogatja és a területre vonatkozó szabályozási tervet is elfogadta. Következő lépésként a fejlesztő a plázastop alól felmentést kér még az első félévben a kijelölt minisztériumi bizottságtól. Az építkezés akkor kezdhető meg jövőre, ha a felmentést az ECE megkapja és minden egyéb engedély is rendelkezésre áll.

A parlament tavaly tiltotta meg a 300 négyzetméternél nagyobb üzletek és bevásárlóközpontok létesítését, valamint a már meglévő kereskedelmi egységek ezt meghaladó méretűre bővítését. A plázastop alól a nemzetgazdasági miniszter adhat felmentést, figyelembe véve a vidékfejlesztési miniszter részvételével működő bizottság véleményét.

Legjobb esetben 2015/2016-ban nyithat meg az épületegyüttes a nagyközönség számára - mondta az ügyvezető, hangsúlyozva, hogy az új fejlesztés az ECE Magyarország iránti bizalmát fejezi ki.

Az ECE első bevásárlóközpontja Magyarországon a 2002-ben átadott budapesti Örs vezér téri Árkád volt. További központok: az Árkád Pécs (2004), Árkád Győr (2006), Fórum Debrecen (2008) és az Árkád Szeged (2011). Az Örs vezér téri Árkád II kivitelezése (képünkön a látványterv látható) 2011 októberében kezdődött, 2013-ban nyit, a beruházás összköltsége meghaladja a 80 millió eurót.

Az első fázisban, a kivitelezés megkezdéséig, a projekteket általában saját forrásból finanszírozzák, ezt követően pedig banki finanszírozást és intézményi befektetőket vonnak be. Az idegen tőke, illetve a hitel aránya projektenként eltérő, viszont - hosszú távú érdekek miatt - minden elkészült épületet maguk üzemeltetnek.