Ráadásul a legkedveltebb lakótelepeken a fővárosi panellakásokra vonatkozó átlagnál is számottevőbb áremelkedés jelentkezett 2024 során: a 2023-as középértékhez képest átlagosan 19 százalékkal drágultak a legnépszerűbb lakótelepek, ahol négyzetméterenként 853 ezer Ft-os kiadást jelentett átlagosan az otthonteremtés. 

A fővárosban a gazdagréti panelekhez lehetett a legmagasabb, millió feletti négyzetméteráron hozzájutni, de a szintén budai, Fehérvári úti lakótelep átlaga is megközelítette a 990 millió forintot, a Bécsi úton pedig 930 ezer forint lett a négyzetméterenként kért összeg átlagosan. A budai oldal nevesebb lakótelepei között egyedüli pénztárcakímélő alternatívaként Békásmegyer kerülhet szóba, itt ugyanis a 18 százalékos drágulás ellenére még mindig 830 ezer Ft/m2 körül alakul az ár. 

A bővebb panelkínálattal rendelkező pesti oldal lakótelepei közül a legkedvezőbb választást 678 ezer Ft/m2-es áron Újpalota, valamint a 708 ezer forint körüli átlagárú Havanna jelentheti. Pest legdrágább lakótelepének a közkedvelt Vizafogó tekinthető a Duna House 2024-es adatai alapján, itt szintén 18 százalékos növekedés után 950 ezer forint lett az átlag. 

A legkeresettebbnek az újpesti lakótelep lakásai számítottak, a vizsgált slágerlakótelepeken értékesített lakások negyede tartozott ide, ahol 2023-hoz képest 23 százalékos áremelkedés után 812 ezer forintos négyzetméteráron szerződtek a vevők átlagosan. Népszerű volt a zuglói Füredi úti lakótelep is, ahol mindössze 11 százalékkal, 855 ezer forintra nőttek a négyzetméterárak. 

Az ingatlanközvetítő segítségével értékesített, fővárosi panellakások a végső vételár és a négyzetméterár szempontjából is viszonylag széles spektrumon mozogtak idén, a négyzetméterárak tekintetében 500 ezer forinttól egészen a 1,22 millió forintig terjedt a skála, míg a lakásokért fizetett összeg 24-83,75 millió forint közé tehető.

Kapcsolódó