Napi 14 millió forintot, tavaly október 30-ig visszamenőlegesen összesen 1 milliárd 538 millió forint közterület-használati bírság 15 napon belüli befizetésére szólította fel a CET kivitelezőjét és beruházóját a fővárosi önkormányzat - írta az Index.

A bírság alapja az önkormányzat illetékes bizottsága szerint az, hogy a CET beruházójával 2008. április 15-én megkötött közterület-használati megállapodás lejárt, a szolgáltatási és üzemeltetési szerződést pedig október 29-én felmondta a cég. A két érintett terület a CET épülete és a Duna-part közötti sáv, a Nehru part, valamint az épület és a villamossín közötti sáv.

A beruházó nem ért egyet a bírsággal, mert a CET birtokba vételéről nincs jogerős ítélet, így nem lehet jogellenes használatról beszélni.

A főváros szerint a 8,5 milliárd forintért felépített kultúrpláza rossz minőségben és késve készült el, ráadásul a fizetési konstrukció sem előnyös. Az önkormányzat, álláspontját megerősítendő feljelentést tett az ügyben. Ezt nem sokkal később egy számvevőszéki feljelentés is követte, ugyanazon indokból.

A beruházó Porto Investment, amely banki hitelből építette fel a főváros telkén az épületet, mindezt cáfolja, és értetlenségének adott hangot többször is, amiért - véleménye szerint - a főváros különböző módokon szabotálta a CET átadását, ezért is volt csúszás.

A beruházó és a generálkivitelező cég fut a pénze (és a hitel) után: mintegy tízmilliárd forintra perlik a fővárosi önkormányzatot, mert nem fizette ki - az álláspontjuk szerint megfelelő minőségben elkészült - épületet, valamint azért, mert egy egymilliárd forintos bankgaranciát is lehívott januárban.

A főváros stratégiája egyelőre ismeretlen az ügyben. Elképzelhető, hogy a CET-et saját üzemeltetésben, vagy bérbe adva vinnék tovább, valószínűleg az épület "az önkormányzatnak megfelelő műszaki befejezését" követően. Ehhez azonban ki kellene ostromolni a helyéről a most birtokban levő - kifizetetlen - generálkivitelezőt, és a perek végeredményének a kockázatával is számolni kell.

A legutóbbi ütésváltás a hét elején volt, amikor kiderült, a főváros leállítaná az épület használatbavételi engedélyeztetését, és eredménytelennek nyilvánít 13 olyan boltbérbeadási pályázatot, amit a beruházó készített elő. Ezzel a beruházó az ingatlanügynöki jutaléktól is elesik.

A főpolgármesteri hivatal szerint a félig előkészített szerződések formai okokból nem feleltek meg, azért kell eredménytelenné nyilvánítani azokat. Ugyanilyen formai okok miatt a CET nem kaphat használatbavételi engedélyt, mert az azt kérelmező beruházó a szolgáltatási szerződés felmondása után már nem a főváros meghatalmazottja, ezért kérték az eljárás megszüntetését, és az új eljárás mielőbbi elindítását.