Hajdú-Bihar vármegyében a KSH Ingatlanadattár 2023-as értékeihez képest a Duna House tavalyi értékesítési adatai szerint egy év alatt 11 százalékkal, 648 ezer forintra emelkedett az eladott ingatlanok átlagos négyzetméterára.
A vármegyeinél mérsékeltebb árnövekedés jelentkezett Debrecenben, ahol 5 százalékos változás után 719 ezer Ft/m2-re nőtt az összes ingatlantípus figyelembevételével számított átlag.
Kapcsolódó
Tavaly a panellakásokért kért egységár a 750 ezer forintot haladta meg. Így már nemcsak az albérletárak érték el a fővárosi szintet: a cívisvárosi panelekért kért átlagos négyzetméterár is csak kevéssel marad el a pesti kerületek házgyári lakásainak átlagárától, ami 2024-ben 776 ezer forint volt
– mondta Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.
A házgyári lakások drágulásának hátterében az általános, országos szinten tapasztalható áremelkedés mellett a megfizethető ingatlanokat célzó otthonteremtők, illetve a befektetői érdeklődés fokozódása is állhat: Hajdú-Bihar 2024-es adásvételeinek 32 százaléka befektetési célból köttetett, ők átlagosan 49,6 millió forintot fizettek az ingatlanokért.
A második leggyakoribb vevői motiváció (27 százalékkal) a nagyobb ingatlanba költözés volt, de jelentős arányban, 16 százalékban voltak jelen az első lakásukat vásárlók is a Duna House közreműködésével zárult tranzakciók között.
Mindeközben Debrecenben is hasonlóan alakult a vásárlók megoszlása tavaly: a vevők közel negyede nagyobb otthonba költözött, míg 36 százalékuk befektetésként tekintett a megvásárolt ingatlanra, ők átlagosan 49 millió forintot szántak a jellemzően hosszú távú kiadás útján hasznosított lakásokra.
A második leggyakoribb vevői motiváció (27 százalékkal) a nagyobb ingatlanba költözés volt, de jelentős arányban, 16 százalékban voltak jelen az első lakásukat vásárlók is a Duna House közreműködésével zárult tranzakciók között.
Annak ellenére, hogy felújításuk más ingatlantípusokkal szemben jóval egyszerűbben és könnyebben kivitelezhető, a panellakásokat kereső vevőkre is igaz, hogy a felújítandó ingatlanokkal szemben előnyben részesítik a jó, nagyon jó állapotú, azonnal költözhető, illetve kiadható lakásokat. Ilyenből azonban egyre kevesebb érhető el a debreceni kínálatban, az értük kért négyzetméterár pedig átlagosan 1 millió forint körül alakul.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Legolvasottabb

Sikeres volt a tüntetés, lemondott a miniszterelnök

Döbbenetes drónfelvétel készült a hírhedt magyar "húszemeletesről"

Létezik egy repalack, ami jóval többet ér, mint 50 forint, jól becsülje meg

Megütötték a forintot, a törökországi botrány lehet a háttérben

A vitatott árrésstop után közel kétharmadával csökkent az ára ennek a terméknek

Figyelmeztet a NAV: jól gondolja meg, mit csinál!

Putyinéknak semmi se szent? – megtámadták a baltiak energiaellátását
Reagált Zelenszkij a korlátozott tűzszüneti javaslatra

Jó ötlet a budapesti villamosok metrósítása, de van néhány hátráltató tényező
