Az elmúlt évben még "működőképes" volt a szolnoki ingatlanpiac Solti László, a helyi Navigátor Ingatlaniroda tulajdonosa szerint, ám a kereslet visszaesésének jelei már akkor mutatkoztak. Míg a kínálat egyre bővült, például 20 millió forintos tetőteres házakkal, az érdeklődés általában megakadt a maximum 13-15 milliós értéknél. Hasonló volt a helyzet a panelek esetében is: a kereslet egyre gyengült irántuk. Kivételt képeztek a reális áron kínált új társasházi lakások, amelyek közül az elmúlt évben sok gazdára talált. A vevők 80 százaléka banki hitellel vásárolt, melyek között több komoly összegű kölcsön is található. A Tisza-parti városban szinte lefagyott a telekpiac is, mivel nemcsak a társasházi lakásfejlesztések száma csökkent, a családiház-építés is visszaesett. Idén az első két hónapban még "futottak" a tavaly elindított adásvételi ügyletek, a porondra lépő vásárolni szándékozók száma azonban alaposan megcsappant, s a vételt tervezők bizonytalanok. Vannak ugyan készpénzes vevők, de többnyire kis, 3-5 millió forintos megtakarításaikkal szeretnének ingatlant találni. Több helyütt árulnak kisebb-nagyobb házhelyet a városban. A belváros környéki vegyes beépítésű övezetben például a 360 négyzetméteres parcellák négyzetméteréhez 30-33 ezer, míg a frekventáltabb helyen lévőkhöz 40-50 ezer forintos áron lehet hozzájutni. A külterületeken 6-7 ezer forint az építési területek négyzetmétere. A panelkínálat bőséges, az érdeklődő kevés, a Széchenyi lakótelepieket 110 ezer, míg a belvárosiakat 120-130 ezer forintos négyzetméteráron kínálják. A téglaépítésű belvárosi polgári lakások kínálati ára 140-160 ezer forint között mozog, de a műemlék jellegű épületekben, üzleti környezetben lévőkért elkérik a 180 ezer forintot is. Széles a kínálat családi házakból. Szandaszőlősön a 130-140 négyzetméteres, tetőtereseket 20-25 millió, a hatvanas évekbeli kockaházakat 12-13 millió forint között árulják. Utóbbiak tavaly még keresettnek számítottak, főleg a panelből a gyerekek miatt kertes házba kiköltöző fiatal családok körében. Az újszerű családi házakból is nagy a kínálat: a hasonló, kétszintes, összesen 260 négyzetméteresek ára 28-30 millió körül mozog, a magasabb árúak eladhatatlanok. Luxusingatlanok az 1990 óta kiépült nívós negyedben 40-45 millió forint közötti áron találhatók, míg új, 50-60 négyzetméteres társasházi lakások 240 ezer forintos áron kaphatók. Lakásbérletből ugyancsak széles a kínálati paletta. A másfél szobás társasházi lakóingatlanokért havi 30-40 ezer, a családi házakért pedig havi 40-80 ezer forint bérleti díjat kérnek, amire rájön még a rezsi költsége.