Jó időben, a tavalyi orosz pénzügyi válság és ennek magyarországi tőzsdehatásai előtt vonta ki saját és megbízói tőkéjét az értékpapírpiacról az 1995-ben két magánszemély által alapított Kvant Rt. Hegyes Zoltán és Hegyes Gábor, a társaság alapítói és tulajdonosai úgy határoztak, hogy a korábbi befektetési gyakorlat helyett a cég jövedelmét ingatlanfejlesztésekkel kamatoztatják. A profilváltást a Kvant nem a tőzsdei spekulációk jövedelmezőségének csúcsponján hagyta abba. Az 50 millió forint alaptőkével létrehozott cég első évében mérlegfőösszege nem érte el a 100 millió, viszont tavaly már meghaladta az 1,1 milliárd forintot. Időközben jegyzett tőkéjét 100 millió forintra emelte, saját tőkéje 1998. végi mérlegében túllépett az 500 millió forinton. A Kvant első ingatlanbefektetése egy II. kerületi irodaház megvásárlása volt. Erre a célra a Kvant létrehozta a 15 millió forint törzstőkéjű Hazai Házak Kft.-t, amelynek a törzstőkéje 230 millió forintra nőtt, amikor a Szalag utcai irodaházat megvásárolta. A mintegy ezer négyzetméteres, háromszintes, egyetlen bérlő által használt irodaházat a Hazai Házak üzemelteti. A Kvant a későbbiekben is kisebb léptékű, legföljebb 2 ezer négyzetméteres, kizárólag budai ingatlanfejlesztésekre specializálódik. Konkrét, de még építési engedélyre váró terve a cégnek egy másik, a Szalag utcai ingatlannal szomszédos telken építendő irodaház. Az ehhez szükséges, 400 négyzetméternél nagyobb telek a Kvant érdekeltségébe került, és a cég tervei szerint jövő év közepére elkészülhet az irodaház. Hegyesék azt remélik, hogy már az építkezés idején sikerül bérlőt találniuk, és a könnyebb hasznosítás érdekében a kivitelezés folyamán figyelembe szeretnék venni a majdani használó igényeit. Ugyancsak rugalmas kivitelezéssel készülne egy apartman- és egy társasház. Az apartmanházat nem a Kvant üzemeltetné, azt bérbeadással hasznosítaná. A társasház hasznosításánál már szóba jöhet az értékesítés is. Azt, hogy az utóbbi beruházások közül melyik hol készül, a Kvant vezetői még nem kívánták közölni, a befejezés határidejét 2000 végében határozták meg, és a három új beruházás értékét másfél milliárd forintnál többre becsülték. Cz. O.