A Napi Gazdaság csütörtöki számának cikke
Akár 450 ezer négyzetméternyi irodát és kereskedelmi területet építhetne Magyarországon a TriGranit a cég tulajdonában álló, fejlesztésre előkészített ingatlanjain, ez azonban nem csak a menedzsment elhatározásán múlik, kedvező finanszírozási és bérlői környezet is kell hozzá − mondta lapunknak Török Árpád vezérigazgató. Irodafejlesztésről ugyan jelenleg is tárgyalnak, de nem valószínű, hogy 2012-ben beruházásba kezdenének Magyarországon − tette hozzá. A finanszírozás most nagyon nehéz kérdés, az osztrák bankok lényegében befagyasztották 2012-re a projektfinanszírozási tevékenységüket, a refinanszírozáson túl nem számolnak további forrásokkal − fogalmazott. A vezérigazgató szerint az első félévben még maguk a bankok sem látják tisztán a helyzetet, így nem számít túl sok jóra 2012-ben. Spekulatívan, önerőből pedig hibás lépésnek tartja bármiféle fejlesztés elindítását. Meglévő bérlőkkel már más kérdés a saját tőkéből való built-to-suit (bérlői igények szerinti, bts) projekt − hangsúlyozta a vezérigazgató, aki szerint addig, amíg az IMF-megállapodás nem jön létre, s nem körvonalazódik az azt követő gazdasági stratégia, mind a finanszírozók, mind a befektetők kivárnak.
Komoly aktivitást fejt ki viszont a TriGranit a régióban. A 250 millió eurós poznani közlekedési csomópont- és bevásárlóközpont-fejlesztés például bruttó 200 ezer négyzetméteren valósul meg 60 ezer négyzetméternyi bérbe adható területtel. A pályaudvar működése mellett csak napi 4 órában folyhat az építkezés, így a 2011 őszén elindított pályaudvar-kivitelezés májusra, a bevásárlóközpont 2013 őszére készül el. Megkezdték a krakkói B4B irodaközpont második fázisának építését, az összesen mintegy 100 millió eurós projekt finanszírozása rendben van és a bérbeadás is jól halad − mondta Török Árpád, hozzátéve, mindkét épületet átadják 2013 végéig.
Elindult az engedélyeztetése a ljubljanai Emonika bevásárlóközpont- és pályaudvar-fejlesztésnek, az 50 ezer négyzetméteres központ átadását 2014 negyedik negyedévére tervezik. A 300 millió eurós beruházás finanszírozásáról még folynak a tárgyalások. Szintén engedélyeztetés alatt áll a TriGranit oroszországi kereskedelmi központjának 20 ezer négyzetméteres bővítése.
A tervezett, előkészítés alatt álló beruházásokról szólva Török Árpád elmondta, Lengyelországban további helyszíneket keresnek, újratervezik a romániai, brassói bevásárló- és szórakoztató-központ terveit, s Pozsonyban és Zágrábban is készítenek elő irodafejlesztéseket.