Mindez annak köszönhető, hogy míg akkoriban átlagosan 10-12 százalékos kamattal lehetett kölcsönhöz jutni, mára a jegybanki kamatvágások következtében a legjobb piaci - hitelkiváltásra is felhasználható - lakáshitelek kamata átlagosan 5 százalék körülire csökkent.
Egy 2011-ben felvett 7 millió forintos forinthitel havi törlesztőrészlete ma átlagosan 67 ezer forint, a 2012-ben felvetté pedig 77 ezer forint. A mostani lakáshitelekért havonta 50 ezer forintot kell fizetni, így hitelkiváltás esetén 25-35 százalékkal csökkenthető a törlesztőrészlet. Egy átlagos 7 millió forintos hitelösszeg esetén 3,5-6 millió forint közötti összeget lehet megtakarítani a hitelkiváltással a teljes futamidő alatt.
A Bankmonitor.hu szerint 45 ezer darabra tehető azon hitelszerződések száma, melyeket 2011 eleje és 2013 tavasza között kötött a magyar lakosság 10 százalék feletti thm-mel. Ez összértékben 310 milliárd forintnyi hitelt jelent.