Az eljárásban a közlemény szerint sor kerülhet a MAG tulajdonában álló ingatlanok árverés útján vagy árverésen kívül történő értékesítésére, vagy az ingatlanok FHB Kereskedelmi Bank általi átvételére is. Az eljárás állásáról a befektetőket folyamatosan tájékoztatják - közölte a Carion.

A MAG Ingatlanbefektetési Alap a BÉT-en jegyzett, nyilvánosan létrehozott, zárt végű alap, futamideje 4 év, lejárata 2013. március 23. A befektetési jegyek névértéke 1 forint, a bevezetett mennyiség 1 973 359 729 darab. Az alap összesített nettó eszközértéke 2012. október 4-én 713 320 820 forint volt, az egy jegyre jutó nettó eszközérték pedig 0,361475 forint.

Az eredetileg nyíltvégű MAG-ot 2009-ben alakították át zártvégűvé több más hasonló alap mellett. Ennek előzménye az volt, hogy az ingatlanalapokból 2008-ban 213,5 milliárd forint tőkét vontak ki a befektetők, az ingatlanalapok likvid eszközállománya csupán 2008. szeptember 29. és november 7. között több mint 100 milliárd forinttal mérséklődött, és a likvid eszközök aránya egyes alapok esetében a törvényben előírt 15 százalék alá esett.

A bizalmi válság miatt befagyott bankközi piac és a feltörekvő országokkal szembeni kockázati prémiumok megemelkedése ugyanis arra kényszerítette a bankokat, hogy forrásszükségletüket betétgyűjtéssel próbálják kielégíteni. A meghirdetett 12-14 százalékos akciós kamatok következtében a befektetők átpártoltak a betétekhez, a kötvényalapok és az ingatlanalapok vagyona drasztikusan csökkent.

Mivel a folyamatos tőkekivonás az ingatlanalapok sajátos befektetési politikája, portfolió-összetétele (magas illikvid eszköz arány) miatt likviditási gondokat okozhatott volna, a felügyelet 2008. november 10-én 10 forgalmazási napra felfüggesztette a nyíltvégű ingatlanalapok, ingatlanalapokba fektető alapok kereskedését. Ez alatt az idő alatt alapkezelési szabályzatukat a megváltozott piaci körülményekhez igazíthatták, s a tőkepiaci törvény módosításával megteremtették a lehetőséget arra is, hogy a nyíltvégű ingatlanalapok zártvégű alapokká alakulhassanak át.

Tájékoztatás

A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII. törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást.
Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani, melyre a jelen oldal nem vállalkozik és nem is alkalmas. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadóval!