Ingatlanban Otthon: Üveghangon pörög az albérletpiac, az egyetemisták nem számítanak már

Az Otthonfelújítási Program miatt új értelmet nyer az ingatlanok energiabesorolása, mert ez lesz a legfontosabb kritérium a támogatás kifizetéséhez- hangsúlyozták a szakértők az Ingatlanban Otthon legújabb adásában. Mlinárik Márton ingatlanspecialista elmondta, hogy egy átlagos adásvétel esetén teljesen érdektelen volt idáig, hogy milyen energiabesorolású az ingatlan, de már látszik, hogy az új támogatás esetében ez lesz a döntő kérdés a bankok számára.

Hónapok elfogytak az AirBnB célra kialakítható belvárosi 1,5-2 szobás eladó lakások, pedig ezekre lenne a legnagyobb befektetői igények – közölte Mlinárik Márton, hozzátéve, hogy 15 éve még 13,5 millió forintért lehetett vásárolni 75 négyzetméteres lakást a Bazilikával szemben, manapság már nem találni ilyen lokációval eladó ingatlant, vagy ha igen, akkor minimum 2 milliós négyzetméter árat kérnek érte. A szakember hangsúlyozta, hogy azért lett az elmúlt években népszerű a külföldi ingatlanbefektetés, mivel arányaiban idehaza drasztikusabban emelkedtek az ingatlanárak, mint külföldön.

Üveghangon pörög az albérletpiac, így nem lehet arra számítani, hogy az egyetemisták miatt induló bérleti dömping még jobban felverné az árakat - közölte Balogh László.

A szakértő tájékoztatása szerint a főbérlők is pontosan tudják, hogy ha nem tudják gyorsan kiadni ingatlanaikat, akkor súlyos veszteségeket könyvelnek el, így újra szerepe lehet az alkuknak.