Az agglomerációs lakásboom a garázspiaci árakat is az egekbe lökte, van olyan budapesti kerület, ahol annyi a havi bérleti, amennyiért már egy szobát is ki lehet venni egy hónapra. A drágulásnak ráadásul nem látszik még a vége.
Szerző(k): Szepesi AnitaHatalmas lendületet adott a különböző virtuális valóság platformok ingatlanpiacának az, hogy tavaly a Facebook bejelentette, a metaverzum lesz tevékenységének fő iránya. Tavaly már 500 millió dollárnyi forgalmat regisztráltak a különböző platformok és a szakértők szerint többszörösére emelkedhet.
Szerző(k): Lovas-Romváry András2021 végére a kereskedelmi ingatlanok befektetési volumene meghaladta a járvány előtti szintet, számos európai piac 40 százalék fölötti növekedést ért el – derült ki a CBRE Market Outlook 2022 rendezvényén. A befektetési piacon világviszonylatban nő az ipari és a lakóingatlanok aránya, Magyarországon továbbra is az irodapiac dominál, a lakásszegmens egyáltalán nincs jelen a befektetési forgalomban. 2022 meghatározó gazdasági témái világszerte az infláció, a járvány további alakulása és a fenntarthatóság.
Szerző(k): Szepesi AnitaTavaly az első három negyedévben a lakáspiaci forgalom elérte a járvány előtti szintet. Használt lakásból 17, új építésűből 26 százalékkal többet adtak el, mint 2020 azonos időszakában. Egy átlagos magyar új lakás ára 4 millióval drágulva 40,6 millió forintot tett ki, Budapesten 6,3 millió forinttal emelkedve közel 50 millióra nőtt az átlagár. A fővárosi agglomerációban egyharmadával nőttek az árak a KSH legfrissebb Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2021. III. negyedév című kiadványa szerint.
Szerző(k): Szepesi AnitaA különlegesen pici, 10-20 négyzetméter közötti minilakások kiemelt figyelemre számíthatnak az ingatlanpiacon, s noha csekély részét képezik a forgalomnak, a Duna House (DH) szakértői szerint rengeteg lehetőség rejlik bennünk. A minilakások vásárlóinak a szokásos szempontokon kívül érdemes néhány extra tényezőt is figyelembe venni.
Szerző(k): Szepesi AnitaElérték a csúcspontot a budapesti lakásárak, esetleg túlértékeltté is váltak, és jöhet a zuhanás, vagy van még tere a drágulásnak - ez az a kérdés, amelyre az otthonteremtők, a befektetők mellett a piaci szakértők és a tanácsadók is folyamatosan keresik a választ, és amelyet a bizonytalansági tényezők hosszú sora miatt ma a legnehezebb megjósolni. A KPMG friss elemzése több oldalról is kereste a választ a nagy kérdésre.
Szerző(k): Szepesi AnitaEgyre szűkebb kínálatból válogathat ma, aki 30 millióért, vagy az alatt akar a fővárosban vagy a környékén ingatlant vásárolni. A Balla Ingatlan friss elemzése ezt a 30 milliós kínálatot térképezte fel.
Szerző(k): Szepesi AnitaElnapolhatják az ingatlanadó bevezetését, miután Peking nehéz helyzetbe került a kínai ingatlanfejlesztő adósságválsága miatt. A pekingi vezetés az ingatlanpiacról induló gazdasági lassulás miatt várhatóan nem terjeszti ki az illetékfizetési kötelezettséget.
Szerző(k): Szabó DánielA lakáspiac az élénkülés jeleit mutatja és ennek folytatódása várható a közeljövőben is. 2021 végén ugyan az ingatlanos cégek várakozásai alig változtak az előző negyedévhez képest, de a lakosság érezhetően optimistábbá vált. Az országos és a fővárosi lakáspiaci index értéke is két és féléves csúcsára emelkedett. A használt lakások árai a következő 12 hónapban 3-6 százalékkal, az új lakásokéi 7 százalékkal emelkedhetnek - derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
