Rekordévet zár idén a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia, a vezető lakásfejlesztő az év végén több mint 300 új otthonnal növeli kínálatát, tavalyhoz képest mintegy 50 százalékkal több lakást ad át, az értékesített otthonok számát pedig megháromszorozza.
Szerző(k): Szepesi AnitaMeg sem kottyant a járvány negyedik hulláma a budapesti bérlakáspiacnak, sőt, novemberben éves csúcsot döntött a bérleti díj szintje, és a keresleti oldal fizetőképessége sem volt olyan erős tavaly július óta, mint a múlt hónapban – derül ki a Rentingo.com legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. Az átlagos bérleti díj újra stabilan 150 ezer forint fölötti és ismét egyre több bérbeadó kér háromhavi kauciót.
Szerző(k): Szepesi AnitaHamarosan elkezdődhet a budapesti rozsdaövezetek felszámolása, ilyen területből csak a fővárosban közel 2,9 ezer hektárnyi található jelenleg. A Duna House (DH) szakértői szerint ez új lendületet adhat az amúgy is aktív, újépítésű lakások iránti keresletnek, és a bővülő lakáskínálat enyhítheti az áremelkedés mértékét.
Szerző(k): Szepesi AnitaA Reuters felmérése szerint a kínai ingatlanpiaci visszaesés várhatóan 2022 első felében is folytatódik, a lakásárak és az eladások csökkennek, mivel a szigorú hitelpolitika és a közelgő ingatlanadó visszafogja a keresletet. Az Evergrande és a többi nagy ingatlanfejlesztő fizetőképességi problémái leránthatják az egész kínai gazdaságot.
Szerző(k): Szabó DánielKevés megosztóbb lakáspiaci dilemma létezik annál, mintsem hogy érdemes-e eladás előtt belevágni egy felújításba, vagy nem, és ha igen, akkor milyen munkákat célszerű elvégezni. A felújított lakások ugyan jellemzően könnyebben és drágábban adhatók el, ám nagy kérdés, hogy milyen beavatkozásokat érdemes mindenképpen elvégezni, illetve hol húzódik az a határ, amikor már nem térül meg a ráfordítás. A kérdésekre ingatlanszakértőkkel közösen kerestük a választ.
Szerző(k): Szepesi AnitaBudapesten 8,5 évi, Prágában 8,6 évi, Pozsonyban 11 évi nettó átlagbér szükséges egy 50 négyzetméteres átlaglakás megvásárlásához. A régió fővárosaiban 2018-ban még 7,5-8 évnyi átlagfizetésből összejött egy ekkora lakás ára. Egy 50 négyzetméteres prágai vagy pozsonyi lakás ára meghaladja az 50 millió forintot, Varsóban az ár alig több mint 42 millió forint, Budapesten pedig 36 millió alatt marad - írja friss összesítésében az ingatlan.com.
Szerző(k): Szepesi AnitaÖtéves távlatból kijelenthető, a 2016-ban bevezetett otthonteremtési csomag, a csok és az ahhoz kapcsolódó hitel leginkább a már lakással rendelkezőket segítették továbblépni, a támogatást magát pedig javarészt elértéktelenítette a fellendüléssel járó drágulás. A falusi csok önmagában nem volt elégséges egy település elnéptelenedésének megállítására, a nyaralóépítéseket viszont megtámogatta, de vajon ez volt-e a cél? - Petz Raymunddal, a GKI ügyvezető igazgatójával a kormányzati támogatások lakáspiaci hatásairól beszélgettünk.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz ingatlanpiac válsága olyan szintre lassítja a kínai gazdaság növekedését, amelyre utoljára az 1990-es években volt példa. A jelek szerint ezt az árat is hajlandó megfizetni a vezetés azért, hogy csökkenjen függésük az ingatlanszektortól. A kínai lassulás komoly következményekkel járhat más országokra nézve is.
Szerző(k): Lovas-Romváry AndrásCsökkent a külföldiek szerepe a magyarországi lakáspiacon részben a járványhoz köthető óvatosság és bizonytalanság, valamint a brexit hatása miatt.
Szerző(k): Tér Diána
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
