Budapesten tavaly a második félévben kevesebb mint 10 ezer forinttal nőtt az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára, az idei első félévben viszont több mint 60 ezer forinttal, ami egy 100 négyzetméteres lakás vagy ház esetében hat hónap alatt 6 millió forintos áremelkedés. Az idei drágulás hátterében az építőanyagok brutális áremelkedése áll, az ingatlan.com friss elemzésében azt is vizsgálja, járhat-e kártérítés az érintetteknek, ha az árak elszállását kartellezés okozta.
Szerző(k): Szepesi AnitaA tavaly második negyedévi mélypont óta fokozatosan javulnak a lakáspiaci várakozások. Idén júniusban az előző negyedévhez képest az ingatlanosok derűlátóbbá, a lakosság kicsit óvatosabbá vált. A fővárosi lakáspiaci index értéke csaknem elérte, az országos indexé kissé meg is haladta a járvány előtti szintet. A használt lakások árai minden körzetben emelkedhetnek, az új lakásoknál két számjegyű drágulás várható - derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaA üdülőövezetek ingatlanpiacát kevésbé súlyosan érintette a járvány, tavaly Budapestet leszámítva 14 százalékos volt a fajlagos árnövekedés, 5 százalékponttal magasabb az országos átlagnál. A Balaton környéken kiemelkedő, 22 százalékos drágulást tapasztaltak a Takarék Index elemzői. A tranzakciók száma sem csökkent drasztikus mértékben, sőt, a Tisza-tónál több ingatlant adtak el, mint 2019-ben.
Szerző(k): Szepesi AnitaA balatoni ingatlanárak pedig egyre inkább közelítenek a fővárosi árakhoz - állapítja meg friss elemzésében a Duna House.
Szerző(k): Szepesi AnitaTovább nőhet az agglomeráció népszerűsége az otthoni és az irodai munka ötvözetéből álló hibrid munkavégzés terjedésével, viszont ha a dolgozóknak ismét naponta kell ingázniuk, akkor felértékelődik a munkahely közelsége - közölte az OTP Ingatlanpont csütörtökön az MTI-vel.
Szerző(k): K. Kiss GergelyAz ingatlan-áremelkedés mértéke az elmúlt időszakban európai szinten is szembetűnő volt Ausztriában. Ezért az ingatlanpiac túlhevülésétől tart az osztrák jegybank pénzügyi stabilitásért felelős bizottsága és a jelzáloghitelek felvételének szigorítását szorgalmazza.
Szerző(k): Lovas-Romváry AndrásTavaly, az előző évhez képest 10 százalékkal csökkent termőföldügyletek száma, 8 százalékkal az eladott terület mérete is zsugorodott, összességében nagyobb területek cseréltek gazdát, amivel egy hároméves trend fordult ellenkező irányba. Az árak azonban töretlenül tovább nőttek, a 2020-as 5 százalékos emelkedéssel a drágulás 10 év alatt közel háromszoros volt a NAV adatokat feldolgozó OTP Termőföld Értéktérképe szerint.
Szerző(k): Szepesi AnitaA Lechner Tudásközpont adatai szerint 2020-ban közel 150 ezer energetikai tanúsítványt állítottak ki az ingatlanok adásvételéhez, bérbevételéhez illetve energetikai pályázatokhoz. A tanúsított ingatlanok kevesebb mint 5 százaléka kapta a legjobb (AA++, AA+, AA, BB) besorolást, azaz még mindig sok lakásra ráfér a korszerűsítés itthon - állapítja meg a Környezetvédelmi világnap alkalmából a Duna House (DH) elemzése.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz elmúlt évben csaknem egyötödével (19 százalék) csökkent a lakáspiaci forgalom, az árak a várakozással ellentétben, éves alapon drágulást mutatnak az OTP NAV adatai alapján készített Lakóingatlan Értéktérképe szerint. Budapesten nagyot fékezett a drágulás üteme, éves szinten átlagosan 3 százalékkal nőttek a lakásárak. A várt lakáspiaci recesszió a jelek szerint elmarad - vélik friss elemzésükben az Értéktérkép készítői.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
