Fellángoltak az indulatok a nyári forróság közepén Berlinben, ahol a tavaly óta lejtmenetben lévő német lakásépítési szektor szereplői már a szövetségi kormány sarkát tapossák.
Az ipar aggodalmai szerint lényegében teljesíthetetlenek az új épületek építésére vonatkozó uniós követelmények, amelyek bevezetése oda vezethet, hogy a jövőben még drágább lesz az építkezés és a lakhatás Németországban.
Ez pedig a megrendelésállomány csökkenése, illetve az alapanyagok, a munkaerő drágulása miatt a kereslet további zuhanásához, leépítésekhez, vállalati csődökhöz, összességében a lakásépítés teljes összeomlásához vezetne.
Ezért ismét vészharangot kongatnak az építőipari cégek és a piaci szakértők – azt követelik, hogy a kormány menjen szembe a tervezett EU-s szabályozással.
Papíron jól hangzik a nulla kibocsátás
A kifogásolt EU-s szabvány olyan épületekre vonatkozik majd, amelyek 2028-tól vagy 2030-tól épülnének.
Az uniós követelmények szerint ezek az épületek, lakóingatlanok már nem bocsáthatnak ki szennyező anyagokat a „nulla kibocsátás” elve alapján, vagyis – egyebek mellett – teljesen CO₂-mentes fűtéssel, hőszivattyúkkal kell rendelkezniük.
A jövőben az új lakóházaknak a lehető legkevesebb energiát kell felhasználniuk, például légkondicionálás nélkül kell épüljenek, míg a kivitelezők nem dolgozhatnak majd nagy üvegfrontokkal, helyette zöld homlokzatokat kell alkalmazniuk.
A miniszter elszánt, kormányváltás esetén is
Németország tempós klímaátállása érdekében Robert Habeck (Zöldek) gazdasági minisztériuma messzemenőkig támogatja az uniós követelményeket, ezért szorosan igazodna az EU-s jogalkotási folyamathoz – még úgy is, hogy arra országa egyáltalán nem áll készen.
A törvénytervezetet 2025 végéig fogadhatják el Brüsszelben, jóval azelőtt, hogy a németeknél a villamosenergia-mix 100 százalékban megvalósulhatna megújuló energiaforrásokkal.
Sőt, a miniszter olyannyira elszánt, hogy szerinte az energiaellátás és a klímakárosító iparágak szerkezetátalakítása akkor sem változik, ha jövőre kormányváltás lesz Németországban, amely 2045-re teljesen klímasemleges kell legyen – idézi a Tagesspiegel.
Az új elvárások márpedig megkövetelik, hogy hónapokon belül teljesen megújuljon az eddigi építési tervezés és az alkalmazott módszerek, ami azonban horribilis költségeket és jelentős változtatásokat igényel a technológiában.
Ezért lázadtak fel az építőiparban, ahol úgy látják, a felfokozott tempó többet árt, mint használ az egész német gazdaságnak.
Válságban a lakhatás jövője
A lakásépítési válság miatt már többször figyelmeztetett a szektor, amely a dominó-effektus révén az egész német gazdaságot súlyosan érintheti. A lakásipar majdnem olyan fontos, mint az egész autóipar – derül ki a DIW Econ tanácsadó cég tanulmányából, amely rámutat: a bruttó hazai termék minden hetedik eurója a lakásépítésekhez kapcsolódik, ahogy minden hetedik munkahely és az adóbevételek 17 százaléka is. Az iparági szövetségek szerint viszont „végzetes fejlemények” közelítenek. Ugyanis, miközben drágulnak a bérlakások és sokan mondanak le az új, saját ingatlanról, az előrejelzések szerint 2026-ra a szükségesnél több mint harmadával kevesebb lakás lesz elérhető a németeknél.Nincs más hátra, szembe kell szállni Brüsszellel
A klímavédelmi célok megfelelőek, de a tervezett ütemterv túlságosan szoros, nem lehet megvalósítani az átállást ilyen rövid idő alatt. Az EU-s követelmény átvétele jövőre oda vezetne, hogy az építések tervezése eldurvul, nem lenne elég megbízható – nyilatkozta egy építőipari cég vezetője a Bildnek.
A Német Ház-, Lakás- és Ingatlantulajdonosok Központi Szövetsége (Haus&Grund) pedig teljes építési összeomlásra figyelmeztet, annak tükrében, hogy jelenleg is körülbelül 700 ezer lakás hiányzik a kínálatból.
A feszítővassal való klímavédelem végül több bizalmat rombol le, mint amennyi hasznot hoz az éghajlatnak – fogalmaznak.
A szakmai szövetség azzal érvel, hogy az EU-követelmények tervezett végrehajtása drámaian megnövelné az építési és megélhetési költségeket, amit nem tudnak vállalni a németek, még inkább visszaesne a kereslet.
Ezért várható, hogy a lakásépítési tevékenység leállna az országban – szögezték le, amely ellen a megoldás többek szerint az lehet, hogy a szövetségi kormánynak minden erejét be kell vetnie Brüsszelben és szembe szállni ezekkel a tervekkel.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon, Redditen vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Legolvasottabb
![Tankokkal pusztította volna el Budapestet, most hét év letöltendőt kapott](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725633384.jpg/240/?v=2024012201)
Tankokkal pusztította volna el Budapestet, most hét év letöltendőt kapott
![Elege lett Karikó Katalinnak, feljelentést tett és nyílt levelet írt](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202310/orig/image1696252739.jpg/240/?v=2024012201)
Elege lett Karikó Katalinnak, feljelentést tett és nyílt levelet írt
![Ijesztő orvosi eseteket jelentettek Győr-Moson-Sopronból](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202408/orig/image1723548571.jpg/240/?v=2024012201)
Ijesztő orvosi eseteket jelentettek Győr-Moson-Sopronból
![Orbán Viktor vastag eurós bankszámlájával dicsekedett: vajon jól tette?](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725729739.jpg/240/?v=2024012201)
Orbán Viktor vastag eurós bankszámlájával dicsekedett: vajon jól tette?
![Szép dolog az elektromobilitás, de nem ilyen brutális áron](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725609624.jpg/240/?v=2024012201)
Szép dolog az elektromobilitás, de nem ilyen brutális áron
![Radikálisan lerövidítené a kórházi várólistákat egy magyar találmány](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725721681.jpg/240/?v=2024012201)
Radikálisan lerövidítené a kórházi várólistákat egy magyar találmány
![Befellegzett az újrahasznosítható csomagolásoknak?](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202408/orig/image1724836917.jpg/240/?v=2024012201)
Befellegzett az újrahasznosítható csomagolásoknak?
![Sokkal több hulladékra van szükség, alig lehet csillapítani az ipar éhségét](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725444332.jpg/240/?v=2024012201)
Sokkal több hulladékra van szükség, alig lehet csillapítani az ipar éhségét
![Meglépik a bevándorlók radikális kitoloncolást a németek](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202408/orig/image1724512138.jpg/240/?v=2024012201)
Meglépik a bevándorlók radikális kitoloncolást a németek
![](https://kep.index.hu/1/0/5819/58192/581922/58192223_4305583_d4c18826c718f14114c16f30ab78a27e_wm.jpg)