Borzolják a kedélyeket magyar bankárkörökben a miniszterelnök hétvégi kijelentései, amelyek alapján akár arra is kényszeríthetik a hazai pénzintézeteket, hogy külföldi ingatlan megvásárlásához nyújtsanak hitelt. Ez szakítás lenne a szektor évtizedes gyakorlatával, és súlyos kérdéseket vet fel.
Ezekre mutatott rá a Bankmonitor elemzési igazgatója, aki elmondta: mivel a családi adókedvezmény a magyar szja-fizetőkre vonatkozik, csak az egyösszegű, vissza nem térítendő támogatások, hitelek kiterjesztésé jöhet szóba.
Kapcsolódó
Merőben szokatlan lenne, ha külföldi lakásvásárlás finanszírozásáról gondolkodna a kormány. Az első kérdés rögtön az, egy külföldi bank vajon adna-e hitelt egy ingatlanra, ha azon rajta van a magyar állam jelzálogjoga
–mondta Argyelán József a 444.hu-nak.
Orbán Viktor a szombati tusnádfürdői beszédében azt ígérete, hogy a családtámogatási rendszert a jövőben kiterjesztik a teljes egészében a magyarok lakta területekre az országhatáron kívülre is.
A Bankmonitor szakértője ezzel kapcsolatban kiemelte: noha a kormányfő a támogatások határon túli kiterjesztéséről beszélt, kérdés, hogy a végén valójában mit kapnak az ott élők: olyat, ami a gyerekvállaláshoz kötődően magyarországi lakásvásárlást támogat, vagy olyat, ami külföldit.
Az ígéret gyakorlatba ültetése több problémába ütközhet, például:
- A magyarországi bankok pedig magyar lakóingatlanok vásárlását finanszírozzák, amihez gyakran magyar lakcímet vagy munkaviszonyt várnak el.
- Magyar bank külföldi ingatlanvásárlást nem finanszíroz. Ha ez a banki gyakorlat nem változik, akkor a magyar államnak kell megállapodást kötnie például a román, szerb, szlovák bankokkal.
- Kérdés, hogy milyen támogatási formát választ a kormány: amíg a CSOK korábbi változatánál vissza nem térítendő állami támogatást kaptak a családok, vagyis a bankok csak egyfajta közvetítők voltak, és csak a jogosultságot vizsgálták (a falusi CSOK még mindig így működik), addig az új CSOK-nál már hitelt kell felvenni, amihez a hitelképességet igazolni kell. Itt az állam már csak a kamatra és a tőke elengedésére ad támogatást.
- Kötelező szintű elvárást nem lehet támasztani a bankok felé, a „kockázatvállalási hajlandóságba” nem szokott beleszólni a kormány, bár az őstermelőkre, katásokra és átalányadózókra vonatkozó könnyítés már valahol ezt jelenti.
- A babaváró egyszerűbb - egy régóta itt élő külföldi például már most is felveheti -, de ott is kérdés, hogy a bankok gyakorlatába hogyan illik bele, hogy egy külföldön élő és dolgozó embert hiteleznek.
Jelenleg a babavárónál elvárás, hogy magyar lakcíme legyen az igénylőnek és a 3 éves tb-jogviszonyt sem túl egyszerű teljesíteni. A külföldi jogviszony is elfogadható, de ebben az esetben is előírás, hogy az utolsó 3 hónapban már magyar alkalmazotti, vállalkozói jogviszonnyal kell rendelkezni.
Argyelán József szerint egyértelműen lehet abból az államnak haszna, ha magyarországi lakáshoz juttatja a határon túl élő magyarokat, vagy hazai munkaviszonyt vár el, mert ez pörgeti a gazdaságot. A külföldi ingatlan finanszírozásában ilyet a jelenleg ismertek alapján nem lát, hacsak nem írja elő az állam, hogy magyar kivitelezőt kell bevonni a beruházásba, ez inkább csak a magyar bankrendszeren keresztül lehet hatással a gazdaságra.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon, Redditen vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Legolvasottabb
![Elege lett Karikó Katalinnak, feljelentést tett és nyílt levelet írt](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202310/orig/image1696252739.jpg/240/?v=2024012201)
Elege lett Karikó Katalinnak, feljelentést tett és nyílt levelet írt
![Sokan szedhetik a sátorfájukat: haldoklik a német munkaerőpiac](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725815799.jpg/240/?v=2024012201)
Sokan szedhetik a sátorfájukat: haldoklik a német munkaerőpiac
![Orbán Viktor vastag eurós bankszámlájával dicsekedett: vajon jól tette?](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725729739.jpg/240/?v=2024012201)
Orbán Viktor vastag eurós bankszámlájával dicsekedett: vajon jól tette?
![Ijesztő orvosi eseteket jelentettek Győr-Moson-Sopronból](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202408/orig/image1723548571.jpg/240/?v=2024012201)
Ijesztő orvosi eseteket jelentettek Győr-Moson-Sopronból
![Egyenesen az űrből érkezik a földre az új légkondi](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202301/orig/image1675011521.jpg/240/?v=2024012201)
Egyenesen az űrből érkezik a földre az új légkondi
![Későn engedik el a féket, bajba kerülhet Amerika](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202403/orig/image1710842884.jpg/240/?v=2024012201)
Későn engedik el a féket, bajba kerülhet Amerika
![Így kaphatunk a visszaváltott palackokért készpénzt](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1720524711.jpg/240/?v=2024012201)
Így kaphatunk a visszaváltott palackokért készpénzt
![Pánik: évekig romba döntheti a helyi turizmust a leégett Barlangfürdő](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725779712.jpg/240/?v=2024012201)
Pánik: évekig romba döntheti a helyi turizmust a leégett Barlangfürdő
![Százezreket költenek a magyarok erre a játékra](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202409/orig/image1725446961.jpg/240/?v=2024012201)
Százezreket költenek a magyarok erre a játékra
![](https://kep.index.hu/1/0/5817/58170/581708/58170803_4304059_e6762028ffbfac20de51e80365665521_wm.jpg)