Hongkong elengedi a gyeplőt: csökken az ingatlanilleték

Hongkong döntése szerint a nem állandó lakosok által fizetett illetékbélyeg és a helyi lakosok által vásárolt további ingatlanok után fizetendő illeték is a felére, 7,5 százalékra csökken.

A korábban három évnél rövidebb ideje birtokolt ingatlanokra kivetett, az ingatlanok árának 10 százalékát kivető külön illetékbélyeg ezentúl a két évnél rövidebb ideje birtokolt ingatlanokkal kapcsolatos ügyletekre is vonatkozik.

Ugyanakkor a külföldről érkező tehetségeknek a továbbiakban nem kell ingatlanvásárlási illetéket fizetnie, amennyien állandó tartózkodási engedélyt szereznek Kína autonóm területén.

A döntéssel a szebb napokat is megélt ingatlanszektort próbálják fellendíteni, miközben a részvénykereskedelemre kivetett illetéket is csökkentik, hogy az ázsiai pénzügyi központi gazdasági tevékenysége is beindulhasson – írja a CNBC.

A illetékbélyegeket még 2010-ben vezették be, azzal a céllal, hogy az alacsony kamatkörnyezetben visszafogják a forrongó ingatlanárakat.

John Lee hongkongi kormányfő szerdán arról beszélt, hogy az elmúlt évben nagyot emelkedtek a kamatlábak, a gazdaság több területen is mérsékelt növekedést mutat, továbbá a tranzakciók is csökkentek a helyi lakóingatlan-piacon, miközben lefelé igazodtak az ingatlanárak.

A koronavírus-járványt követően langyos gazdasági fellendülés következett be Hongkongban, a részvénykereskedelem csökkenő volumene és a korábban hírhedten forrongó ingatlanszektor a lakástranzakciók lassú volumenéhez vezetett.

A különleges közigazgatási területen négy egymást követő hónapban csökkentek az ingatlanárak. A lakásárindex 339,2 volt augusztusban, ami 7,9 százalékkal alacsonyabb, mint egy évvel ezelőtt és 4,2 százalékkal alacsonyabb az áprilisi csúcshoz képest.

A kormányfő azt is bejelentette, hogy a jelenlegi 0,13-ról 0,1 százalékra kívánja csökkenteni a részvénytranzakciók utáni illetékbélyeget, hogy ezzel is fellendítsék a hongkongi kereskedési volument, de az intézkedés részét képezi annak a végső célnak, hogy az egyik legnagyobb és leglikvidebb ázsiai tőzsde piacot felélénkítsék.

Messze még a járvány előtti napok

John Lee ezen felül széleskörű terveket is bemutatott a a hajózás, a repülés, a technológia, a döntőbíráskodás és a kiállítási szektorok megerősítésére a hongkongi kormány azon törekvéseiben, hogy növelje a kínai terület gazdasági vonzerejét.

Ugyan a város most a szerény gazdasági növekedés pályájára állhat, a turisták száma meg mindig nem éri el a koronavírus-járvány előtti szintet, emiatt pedig továbbra is gyenge a kiskereskedelem forgalma.