A tó környéki piac egészét tekintve 64,3 millió forintot, a déli parton 60,9 milliót, az északin pedig 67,7 millió forintot szenteltek ingatlanra a vevők átlagosan, ami több mint a dupláját jelenti, mint 2018-ban, amikor a magyar tengernél még 25 millió forint alatt is megoldható volt az ingatlanszerzés – közölte a a Duna House. 

IDÉN SZÉLES KÍNÁLATBÓL VÁLASZTHATNAK A VEVŐK, EZÉRT A SZAKÉRTŐK SZERINT MÉG MOST, A SZEZON ELEJÉN ÉRDEMES KÖRBE NÉZNI ÉS DÖNTÉST HOZNI.

Négyzetméterárak tekintetében még elmaradásban van, azonban az ingatlanvásárlásra fordított összeget illetően 6 százalékkal meghaladta a fővárosi átlagot a balatoni ingatlanpiac. Az idei év értékesítési adatai alapján ugyanis míg a Budapesten vásárlók számára 60,4 millió forintba kerül az otthonteremtés, addig a Balaton környéki házra, lakásra szerződők – beleértve a használt és új ingatlanokat is – már 64,3 millió forintos összeget költöttek átlagosan.

Vármegyei bontásban vizsgálva az értékesítési adatokat látható, hogy négyzetméterárak terén Veszprém vármegye Hajdú-Bihar után a második legdrágább lokáció, itt 585 ezer forintos átlagos négyzetméteráron, átlagosan 50,7 millió forintért lehet ingatlanhoz jutni, a szintén balatoni területtel is rendelkező Zalában és Somogyban pedig 390-434 ezer forint az egy négyzetméterért kifizetett átlag, 29,4-35,4 millió forintos ingatlanérték mellett. 

ENNÉL AZONBAN JÓVAL SZÉLESEBB SKÁLÁN, A LAKHATÓ ÁLLAPOTÚ 30 MILLIÓSTÓL, AKÁR A MILLIÁRDOT IS MEGHALADÓ LUXUSINGATLANOKIG TERJED A BALATONI INGATLANKÍNÁLAT.

Széles kínálatból választhatnak idén az érdeklődők a magyar tengernél. A pandémia ideje alatt a szokásosnál is többen tettek szert balatoni ingatlanra, akik közül most a magas árszintet és az erősödő vevői aktivitást kihasználva jó páran szeretnének haszonhoz jutni, ezért áruba bocsátják a birtokukban lévő nyaralókat, családi házakat és lakásokat

– mondta Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.

Akkor jó venni, amikor mindenki elad, és addig érdemes elkezdeni a keresést, amíg még szerteágazó kínálatból választhat az érdeklődő

– hívta fel a figyelmet a szakértő. 

A legfrissebb kínálati adatok alapján megállapítható, hogy közel azonos arányban oszlik el a két parton az elérhető használt ingatlanok választéka. A közvetlen partszakasszal rendelkező balatoni települések ingatlanpalettájának 52 százaléka a déli parton, 48 százaléka az északi parton van. 

A június eleji kínálati adatok alapján az északi és a déli part négyzetméter-árai között 17 százalékos különbség jelentkezik, az északi part jelenleg hirdetett használt ingatlanjai 767 ezer forintos átlagos négyzetméteráron, míg a déli parti lokációval rendelkezők 653 ezer Ft/m2-es irányáron várják az érdeklődőket.